Постановлением Правительства РФ от 24 июня 2017 г. N 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов" определено какие таблички должны быть в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта и кто должен их размещать.
Размещение табличек организует владелец объекта (лифта), который осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Т.е. это управляющая организация (УО) , ТСЖ, ЖСК, ТСН (пункт 3)
Владелец объекта (лифта) размещает в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта (обычно это 1-й этаж) информацию на стендах в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей (пункт 4 н)., о).):
- сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой;
- правила пользования лифтом.
Правила пользования лифтов это очень важная табличка для УО,ТСЖ, ЖСК, ТСН, которые должны обязательно контролировать ее наличие.
Почему? В случае аварии с лифтом по каким бы то ни было техническим причинам к УО, ТСЖ, ЖСК, ТСН могут быть предъявлены претензии в том, что жители не знали правил пользования лифтом, поэтому пострадали.
Молодая мама заехала в лифт с ребенком в коляске, дети дошкольного возраста пользовались лифтом без сопровождения взрослых, молодые люди пытались выбраться из лифта самостоятельно из остановившегося лифта. А вывод будет один - нет правил пользования лифтом, поэтому есть пострадавшие.
Такие таблички есть у организаций, осуществляющих техническое обслуживание лифтов, но у них нет обязанности на их размещение.
На основной посадочной площадке (этаже) лифта также размещается информация с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифтов.
В Москве редко можно увидеть такие таблички. А за пределах МКАД они уже часто встречаются в многоквартирных домах, нежилых зданиях, торговых центрах.
При наличии нескольких лифтов в подъезде можно размещать информацию о лифтах в одной табличке на посадочном этаже.
Вся эта информация постоянная на 25 лет, за исключением ежегодного технического освидетельствования лифтов, поэтому табличку надо ежегодно обновлять.
Вся информация по учетным, заводским номерам, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования лифтов находится в паспортах на лифты.
Паспорта лифтов могут храниться у владельца лифтов (УО, ТСЖ, ЖСК), а могут в организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтов.
Акты ежегодного технического освидетельствования лифтов находятся в паспортах лифтов.
С 1 марта 2023 года Ростехнадзор возобновляет контроль за лифтами согласно закона №548-ФЗ от 19.12.2022 г. Так что к ближайшим проверкам надо готовиться!
Все про эксплуатацию лифтов в многоквартирных домах.
Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.