В Колпино появится еще один жилой комплекс на 1589 квартир.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство. Участок площадью 5 га расположен на территории бывшего кирпичного завода «Победа». Строить ЖК будет компания «Загородная, 71», подконтрольная фирме «Охта Групп», сообщает NSP.
Территория застройки находится недалеко от комплексного прокта ЖК «Новое Колпино» компании «СПб Реновация» (входит в Группу «Самолет»).
На Загородной, 71 появятся четыре 10-этажных корпуса. Проект разработан мастерской «Интерколумниум». Предусмотрен отдельно стоящий паркинг на 496 машиномест.
Из социальных объектов здесь запланирована школа на 550 учеников, с бассейном, детский сад на 160 мест и медицинский блок площадью 427 кв. м.
В Колпино новостроек немного: кроме упомянутого выше ЖК «Новое Колпино» есть еще ЖК «Астрид» (также от «СПб Реновация») и ЖК «Юттери» от компании «Ленстройтрест».
Средняя цена жилья на первичном рынке – около 180 тысяч за кв.м. За последний год стоимость квартир в новостройках выросла почти на 25% - это самые высокие темпы роста для пригородных районов.
Появление конкурента с масштабным проектом будет способствовать сдерживанию средних цен.
Транспортная ситуация в этой локации оставляет желать лучшего. С 2016 года обсуждается проект трамвайной ветки (от метро «Шушары»), проект планировки территории должен быть готов летом 2023-го. О сроках строительства и финансировании в официальных источниках пока информации нет.
