Всем здравствуйте!👋 Меня зовут Хан Ирина - я риелтор в городе Краснодар. На своем канале делюсь информацией о нашем городе, ценах на недвижимость, а так же интересными и полезными фактами сегодняшней реальности. Часто размещаю подборку актуальных планировок и цен на новостройки нашего города.
Если вам интересна тема Краснодарской недвижимости, советую подписаться на канал, чтобы всегда быть в курсе событий.
В моей практике бывали случаи, когда даже при хорошем официальном доходе клиентам неожиданно приходит отказ в ипотеке.
Иногда это необъяснимые автоматические процессы отсева банка на первоначальном этапе, но чаще всего всплывают «сюрпризы» из давно забытой истории, про которые даже сам обращающийся успел позабыть. Поэтому, своим клиентам я советую перед бронированием объекта и подачей заявки на открытие ипотеки, проверить свой КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ и ИСТОРИЮ, чтобы исходя из этого выстроить верную стратегию и иметь больше шансов на одобрение. Ведь каждый отказ банка тоже накладывает негативный отпечаток на ваш рейтинг.
Ваша кредитная история хранится в Бюро Кредитных Историй (БКИ). В одном или сразу в нескольких. Чтобы узнать в каком именно, необходимо сделать запрос в ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй). И после этого можно запрашивать в конкретном бюро.
Есть несколько способов проверки.
Самый простой - это воспользоваться порталом Госуслуги, через вашу учетную запись. Если вдруг вы до сих пор там не зарегистрированы, то самое время это сделать - в будущем это облегчит бюрократические проволочки во многих сферах.
- Зайдите на gosuslugi.ru
- в поиске введите «ЦККИ»
- нажмите «получить услугу»
- далее - «подать заявление»
Система обещает выполнение запроса в течение дня, но по факту ответ приходит через 5-10 минут.
Ещё один способ — через сайт ЦБ. Он долгий и неудобный, поэтому про него рассказывать нет смысла).
После того как вы получили информацию по конкретным БКИ, в которых хранится ваша кредитная история, можно обратиться непосредственно на их сайты, либо через банк. Но через банк в большинстве случаев будет платно, а на сайте БКИ, как правило, дважды в год можно воспользоваться такой услугой бесплатно.
И напоследок главная хорошая новость – даже если у вас не идеальная кредитная история, всякое бывает в жизни, это не значит, что можно ставить крест на ипотеке. Есть разные способы решения этой задачи, просто в таком случае лучше обращаться к профессиональному опытному ипотечному брокеру. В моей команде такой есть, поэтому чаще всего результат будет зависеть от вашего желания и цели.
И еще хотела напомнить о том, что для моих клиентов консультация, открытие ипотеки, сопровождение сделки, абсолютно БЕСПЛАТНО!
Оставляю свои контакты, можете смело звонит/писать Ватсап +7 987 237 01 26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре). Заходите, подписывайтесь, задавайте вопросы, комментируйте. Та к же в группе можно размещать объявления о продаже недвижимости в Краснодаре от собственников.
Мой Телеграмм по ДОМАМ здесь
Телеграмм по КВАРТИРАМ здесь
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал, чтобы не пропустить полезную информацию.
Пожалуйста не забывайте отмечать мои публикации ЛАЙКом или оставлять свою реакцию в комментариях. Вам не сложно, а мне приятно ))).
Мало того, так я буду понимать, что такого рода информация вам интересна.
Напоминаю, что:
покупка #новостройки со мной безопасна и выгодна
подбор объектов для Вас, БЕСПЛАТНО
специализируюсь на дистанционных сделках!
Имею огромный практический опыт работы с клиентами, которые находятся вдалеке от Краснодара.
провожу сделки с участием опеки.
Сопровожу сделку по покупке квартиры с обременением банка (залоговой квартиры).
помощь в открытии ипотеки, даже если у вас испорчена кредитная история, если вы не трудоустроены официально и если у вас нет денег на первоначальный взнос.
Ко мне обращаются разные люди, с разными запросами. К каждому подхожу индивидуально, предлагаю только реальные объекты, которые всегда можно посмотреть вживую.
Работаю на репутацию! Консультации всегда БЕСПЛАТНО!
Обращайтесь!
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодар
#лучшие районы для покупки квартиры