Инженерные объекты – основа инфраструктуры конструкции любого назначения. Совершенно неудивительно, что их проектирование – сложный, многоэтапный и трудоемкий процесс. Допущенные в этот период ошибки могут поставить под сомнение возможность эксплуатации всей конструкции в целом.
Понятие инженерных сооружений
Это объемные, пространственные или линейные наземные/подземные строительные системы. Они состоят из несущих, а также ограждающих элементов. Предназначаются для:
- выполнения производственных процессов;
- размещения оборудования, материалов или готовых изделий;
- временного пребывания и передвижения людей, грузов, ТС.
Особая категория – коммуникации (отопление, вентиляция, водопровод и др.).
Проектирование инженерных сооружений – обязательная стадия возведения будущей постройки, которая требует привлечения большого количества узких специалистов, изучения значительных объемов информации, выполнения сложных и многочисленных расчетов.
Специфика создания проекта
Сложность этого процесса для внутренних коммуникаций заключается не только в большом разнообразии (для жизнеобеспечения одного дома требуется минимум 5-7 систем), но и в специфике этой деятельности. Дело в том, что последовательность очень важна. Но обо всем по порядку.
К внутренним системам относятся:
- водопровод;
- канализация;
- кондиционирование;
- отопление;
- вентиляция;
- пожаротушение (любые виды);
- пожарная сигнализация (включая противопожарные мероприятия);
- индивидуальные тепловые пункты;
- электроснабжение (в том числе заземление);
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение.
Этот перечень не является исчерпывающим. К этому же списку можно отнести телефонизацию, прокладывание телевизионных сетей и интернет-кабелей, автоматизацию подсчета расходуемой электроэнергии и многое другое. Развитие современных технологий все время расширяет этот перечень.
При этом инженерное проектирование зданий должно выполняться не только с учетом правил и требований, пожеланий заказчика, но и в определенной последовательности. Речь о том, что начинать его нужно с разработки схемы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, противопожарной защиты, а окончательными стадиями всегда являются электроснабжение и ИТП.
Исходя из всего вышеизложенного, нужно доверять такую работу только профессионалам. Ведь любые просчеты могут привести к проблемам при эксплуатации, а устранение дефектов и недоработок потребует дополнительных финансовых затрат. Есть и другая опасность: независимая разработка внутренних сетей может спровоцировать значительные просчеты. Ведь разрозненные системы не смогут в реальности слаженно работать как нечто целое.
Пример таких ошибок: неточности при подготовке бумаг для системы кондиционирования существенно увеличивают расходы на ее обслуживание.
Проектирование инженерных сооружений: основные этапы
В большинстве случаев процесс выглядит так:
- Составление ТЗ.
- Сбор исходно-разрешительной документации.
- Выполнение инженерных изысканий (на строительной площадке).
- Разработка ОТР (основные технические решения).
- Создание эскиза.
- Экспертиза проектных бумаг.
- Формирование проекта.
- Создание рабочей документации.
Проектирование инженерных систем зданий выполняется одним из существующих методов. Одностадийный вариант предполагает, что формирование проекта и рабочей документации (фактически пошаговой инструкции для строителей) выполняется одновременно. Такой подход практикуется при планировании простейших сооружений, где практически не требуются согласования, а вероятность корректировок минимальная. Двухстадийный вариант распространен больше.
Серьезное отличие заключается в том, что сначала формируется эскиз, затем его изучает заказчик, вносит свои поправки, уточнения и пожелания. Специалист делает корректировки, а потом готовится так называемый чистовой вариант. Этот метод более сложный, но он минимизирует или даже исключает проблему появления ошибок и неточностей, которые впоследствии приведут к серьезным недостаткам при работе систем и их эксплуатации.
Профессиональное проектирование: главные плюсы
Создавать успешные проекты инженерных систем должны только профессионалы. Такой подход исключает вероятность необоснованного увеличения сметы, гарантирует возможность нормальной эксплуатации готового сооружения, его жизнеобеспечение.
Возникла необходимость заказать инженерное проектирование в Москве или Московской области? Выбирайте сотрудничество с надежным проектировщиком – компанией ООО «Петров Девелопмент». У нее более 20 лет опыта успешной работы, сотни проектов разного уровня сложности и отличная репутация, подтвержденная положительными отзывами и благодарностями довольных клиентов.
Каждый заказчик, который становится партнером надежного проектировщика, в результате правильно сделанного выбора получает несколько важных преимуществ:
- Экономию времени – все вопросы, связанные со сбором информации, выбором материалов/оборудования специалисты решают самостоятельно.
- Четкое соблюдение сроков – не возникнет ситуация, при которой начало запланированного строительства может быть отложено на неопределенный или длительный период по причине сложностей с оформлением и сбором проектных бумаг.
- Грамотную оптимизацию – любую идею заказчика опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры доведут до совершенства, предложив самый рациональный вариант (все нюансы и изменения согласовываются с клиентом).
- Оперативность монтажа – все вопросы по прокладке коммуникаций согласовываются на этапе разработки проекта, поэтому во время строительства заминок не будет.
- Четкое соблюдение норм и требований – гарантированное отсутствие проблем со СНиП или СанПиН из-за ошибок в проекте.
Профессиональное проектирование «под ключ» – отличная возможность сэкономить время и деньги.
Источник: https://petrovdevelopment.ru/proektirovanie-inzhenernyix-obektov-etapyi-i-speczifika
