Обследование несущих стен.
Сегодня мы расскажем про обследование несущих стен. Затронем вопросы, зачем их обследовать, как это делать, с какой периодичностью. Итак. Давайте приступать.
Зачем обследовать несущие стены?
Несущие стены необходимо обследовать на предмет технического состояния строительных конструкций как планово, так и внепланово, при обнаружении повреждений. Повреждения эти могут быть вызваны неравномерной осадкой основания фундамента,перегрузкой конструкций перекрытия и так далее. Причин в действительности может быть много. Но суть от этого не меняется, при обнаружении дефектов и повреждений необходимо обследовать несущие стены. Какие повреждения должны вызвать у собственника обеспокоенность? Если мы рассматриваем кирпичные стены, то это конечно появление силовых трещин, наблюдаемая динамика их раскрытия, лещение кирпичной кладки и так далее. Если мы говорим о железобетонных стенах, то такими признаками могут служить не только повреждения, но и дефекты. Пример пару примеров, в несущей бетонной стене может крошиться бетон, появляться трещины, откалываться кусками защитный слой бетона вследствие коррозии арматуры и так далее.
Как обследовать несущие стены?
Разобьем этот процесс на основные этапы и рассмотрим их поочереди.
1. Анализ проектной документации
До проведения, какого либо обследования необходимо ознакомиться со всей имеющейся технической документацией. В состав такой документации входит комплект чертежей(все стадии и разделы), сертификаты на материалы, акты приемки работ, отчеты по ранее проведенным обследованиям или экспертизам. Материалы геодезической съемки.
2. Визуальное освидетельствование
После анализа технической документации необходимо приступить к визуальному обследованию строительных конструкций. Необходимо визуально осмотреть конструкции стен на предмет технического состояния, наличии дефектов и повреждений. Обследовать различного рода сочленения, перевязки, узлы. Если мы говорим о кирпичных стенах, то следует обратить внимание на швы в кирпичной кладке.
3. Инструментальный контроль. Неразрушающий контроль прочности строительных конструкций
По окончании визуального освидетельствования необходимо приступить к инструментальному контролю. Сначала необходимо сделать геодезическую съемку несущих стен, тем самым возможно определить отклонение несущей стены от вертикальной оси. Геодезическая съемка проведенная с разных сторон здания, дает пространственное поведение строительных конструкций. После геодезической съемки необходимо перейти к неразрушающему контролю прочности. Одним из методов проведения неразрушающего контроля прочности, является ультразвуковой метод. С помощью ультразвукового сигнала проходящего через материал строительной конструкции, возможно определить прочность в соответствии с тарировочными зависимостями. Если арматурная сетка неизвестна, то ее зачастую можно установить при помощи специальных магнитных считывателей.
4. Инструментальный контроль. Разрушающий контроль прочности строительных конструкций
После проведения неразрушающего контроля прочности строительных конструкций, если это требуют цели обследования, переключиться на разрушающий контроль прочности строительных конструкций. Такой контроль проводится путем отбора образцов материала из строительной конструкции. Если мы говорим, к примеру, о кирпичной стене, то имеется ввиду изъятие кирпича из кирпичной кладки. Тут стоит отметить, что делается это только из НЕнагруженной части(к примеру с парапета). Также идет отбор проб бетона из ж/б стен. Если говорить о железобетонных стенах то тут можно упомянуть ПОС (прибор отрыва со скалыванием). С его помощью тоже можно определить прочность бетона с высокой точностью.
5. Поверочные расчеты.
Необходимо определить расчетную схему, собрать нагрузки и провести поверочный расчет прочности строительных конструкций. В расчете необходимо учесть техническое состояние несущих строительных конструкций.
6. Отчет
После проведения всех необходимых этапов сбора сведений, проводится аналитическая работа.
Все материалы сводятся в отчет с присвоением категории технического состояния в соответствии с нормативными документами. Далее все материалы сводятся в отчет с необходимыми графическими материалами, выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.
Сегодня мы поверхностно рассказали вам о техническом обследовании несущих стен.
В следующих наших материалах читайте о других интересных тонкостях этого нелегкого, но крайне интересного дела.
Компания building-inspection выполняет работы по обследованию технического состояния несущих стен в Санкт - Петербурге.