Семейная пара обратилась ко мне с запросом покупки однокомнатной квартиры в Москве за 8 миллионов рублей.
Квартиры из дешевого ценового сегмента обычно имеют проблемы с документами Мы просмотрели семь вариантов и не за один не внесли аванс из-за различных «подводных камней».
Наконец-то понравилась одна квартира, у которой был один недостаток – право собственности перешло год назад. В свое время ее брали в ипотеку и после выплаты кредита выставили на продажу.
При подготовке юридического заключения, я выяснила, что в кредитной истории предыдущего собственника имелись многочисленные просрочки выплаты платежей, несколько «просуженных» долгов и начатая процедура банкротства.
Взвесив все риски потери вновь приобретенной квартиры, я убедила своих доверителей отказаться от покупки и подобрала им другую недвижимость с «чистой» историей и документами.