Если честно, я уже сбился со счета всех этих новых городов, которые задумали построить в России с полного нуля.
Ранее здесь выходили статьи про такие города на Бугазской косе (под Анапой) и на Арабатской косе (в Крыму):
Как можно заметить, оба города являются морскими и оттого прежде всего – курортными. Также, оба располагаются на косах, то есть узких выдающихся в море полосках суши.
Очередной новый город, который на этот раз задумала строить компания "Самолет", также будет прибрежным, курортным и располагаться на полоске суши, выдающейся в море.
Впрочем, точное расположение пока не раскрывается, однако вот что известно:
Под будущий город зарезервировано около 3000 гектаров в районе поселков Ильич, Батарейка и Приазовский.
Немного "помучив" карту, можно выяснить, что указанные поселки расположены в Темрюкском районе Краснодарского края:
Вот это место поближе:
Запланированные 3000 гектаров – это 30 квадратных километров. Если примерно очертить территорию между этими тремя поселками, то примерно столько и получается:
В общем, можно предположить, что на картинке выше – примерные очертания будущего города.
Рядом – знаменитый порт "Кавказ", из которого отправляются паромы в Крым. И Крымский мост тоже недалеко:
От "Нового города" (условно назовем его так) до порта ведет коса (длиной около 15 км) с интересным названием – Чушка.
Возможно, косу тоже застроят. Для этого ее может понадобится расширить (намыть песок со дна моря).
Застройщик (компания "Самолет") – известный московский девелопер, который специализируется не просто на строительстве домов, а на комплексном развитии территорий.
То есть "Самолет" строит готовые микрорайоны с жилыми домами и всей необходимой инфраструктурой (больницами, школами, садиками и т.д.). Таким образом, "Самолет" уже фактически строит мини-города, просто в составе Москвы.
Т.к. я немного увлекаюсь инвестициями в ценные бумаги, то могу сказать, что акции "Самолёта" на данный момент рассматриваются как одни из самых перспективных (среди российских) и подающих большие надежды. Это не реклама и не инвестиционная рекомендация, просто как подтверждение, что задумка нового города возникла не абы у кого.
По предварительным прикидкам в Новом городе будет жить от 500 тысяч до миллиона человек. Ну, насчет миллиона – сильно сомневаюсь, но 500 тысяч могу себе представить.
Дело в том, что я живу в 100 километрах от этого места (под Новороссийском) и вижу, какими невиданными темпами идет приток населения со всей страны поближе к Черному морю.
Какую местную станицу ни возьми – жилищное строительство идет бешеными темпами. Моя станица, например, выросла в несколько раз за последние годы. Новые дома строят уже не просто улицами, а сразу районами. А люди всё прибывают и прибывают...
Так что я не удивлюсь, если "Самолет" реально сможет привлечь 500 тысяч человек для переезда в Новый город. Не сразу конечно. Но лет за 10 – вполне.
Естественно, возникает вопрос: а где все эти люди будут работать?
Ну... Насколько мне известно, до 80% экономики современных городов – это сфера услуг. То есть люди тупо обслуживают друг друга. "Ты меня стрижешь, я тебе кофе варю" – схема понятна и для курортных городов особенно актуальна.
Также, "Самолёт" предлагает построить в городе:
- IT-парк
- Университет
- Бизнес-кластер
- Курортную зону с протяженными морскими пляжами, где появятся гостиницы категории «3–4 звезды» по системе «всё включено».
- Медицинский кластер
- Спортивный кластер
- Гольф-поля
- Природные и археологические парки
В общем, работы, думаю, хватит на всех. Начало работ планируется на 2024 год. Посмотрим, что из этой затеи выйдет. Надо будет съездить на этот полуостров, посмотреть, что он из себя представляет. Когда съезжу – обязательно покажу вам фото-видео отчёт :)