Для рассеивания скептицизма проблем в назревающих усиливающихся проблемах на рынке недвижимости не только в России, но и в мире.
📜Здесь следует отметить, что в данные исследованиях не учитывались следующие факторы:
🅰️Льготная ипотека - бум на рынке, огромный спрос, который сгенерировал превышающее предложение, которое мы сейчас наблюдаем;
🅱️Застройщики взяли рекордный объем кредитов — ввиду проблематики с реализацией активов, пассивы будут влиять на итоговую маржу;
🆎 Проблема с погашением кредиторов;
🅾️ Выросший цены на недвижимость практически в 2 раза с доковидным периодом (2019г).
На фоне вышеперечисленных факторов, а также проблем с сектором в целом в мире, покупка недвижимости в ближайшие 1-3 года не будет являться перспективным решением.
А вот продажа по рекордным ценам на пике с возможностью откупить актив обратно на 20-40% дешевле...