Самый популярный способ получения гражданства Турции – покупка недвижимости. Для этого инвесторам необходимо купить недвижимость в Турции на сумму не менее 400 000 долларов США. Это могут быть как жилые объекты, так и коммерческая недвижимость.
С 1 января 2023 года в силу вступили новые поправки к Закону о получении турецкого гражданства за инвестиции. Сумма инвестиций остается прежней, но введены некоторые ограничения.
По одному объекту недвижимости гражданство выдается только один раз. Другой иностранец не сможет получить гражданство Турции при покупке этой недвижимости в дальнейшем. В случае покупки вторичной недвижимости, которая раньше принадлежала иностранцу, она должна находиться в собственности у турецкого гражданина не менее трех лет, а также, чтобы ранее иностранный владелец не получал гражданство по данному объекту недвижимости.
У недвижимости под гражданство может быть только один владелец. Нельзя приобрести долю совместно с другими инвесторами. При долевой собственности ни один из собственников не сможет подать заявление на гражданство, даже если доля составляет 400 000 долларов и более.
Можно приобрести несколько объектов недвижимости на общую сумму 400 000 долларов. Если у недвижимости уже есть ТАПУ (свидетельство о регистрации в земельном кадастре, подтверждающее право собственности), можно получить турецкий паспорт. Если объект строится и ТАПУ еще не готово, то заявление на гражданство прикрепляется к договору купли-продажи, который заверяется у нотариуса. Если покупается несколько объектов недвижимости, то оформляется единый договор на все объекты.
В случае приобретения недвижимости в ипотеку, имеющийся капитал инвестора должен быть не менее 400 000 долларов после вычета суммы кредита из продажной цены.
При покупке недвижимости у юридического лица нельзя, чтобы более 50% акций компании принадлежали иностранцу или чтобы в совете директоров был иностранный акционер.
#недвижимостьтурция #недвижимостьвалании #гражданствотурции#гражданствозаинвестиции #переездвтурцию #инвестициивнедвижимость