Тут я поделюсь важной информацией, основанной на моем личном опыте и математических расчетах, которые помогут вам сэкономить деньги.
У меня ипотека в Сбербанке, также был потреб кредит в Совкомбанке и пару раз я пользовался кредиткой Тиньков. Про другие банки я что-то читал , что-то слышал от людей. Постараюсь делиться актуальной информацией, которая может помочь всем.
Проценты банк начисляет каждый день. В случае с моей ипотекой сбербанк, в приложении видно, как сумма долга каждый день подрастает. В совкомбанке этого было не видно, но я узнал через поддержку. По ставке 8.2 процента. При этом реальная ставка примерно 10.4 была изначально. Так "капитализация" происходит. Если бы процент начислялся раз в год, то было бы 8.2. А если каждый день то 10.4. Имейте это ввиду при своих расчетах. Если деньги у вас лежат в ценных бумагах и это не заначка на черный день, то возможно выгоднее "вкинуть" их в ипотеку или кредит. Подчеркиваю не тратьте на это заначку или подушку безопасности! Никогда. Активы, если они приносят меньше реальной ставки , а не номинальной - выгоднее потратить.
В первую очередь гасите те кредиты, по которым процент выше. По кредитке обычно выше всего. Если нет микрозаймов. Также выше, бывает при просрочках, когда начисляются пени. В потреб кредитах, даже если они оформлены для вас как рассрочка, все равно есть процент. Есть затраты на обслуживание и т д. Все это можно найти в договоре. Бывает так, что переплат нет, то есть для вас это реально как рассрочка, но если погасите раньше - то получится дешевле. В общем сравните все проценты, прежде чем гасить досрочно.
И главное - Уменьшение размера платежа или срока кредита. Логика будет одинаковая если вносить каждый месяц больше или единоразово. Чтобы было проще, и не влезать в дебри математики, но точно не ошибиться: 1) Если у вас довольно большой платеж, нет уверенности в завтрашнем дне, хотелось бы уменьшить его и сделать более комфортным - сделайте так. Это будет менее выгодно в таком случае с точки зрения процентов, если не сможете и дальше закидывать большие суммы, но поможет вам быть спокойнее и даст свободу выбора , куда потратить высвободившиеся деньги, будь то улучшение качества жизни или дорогие лекарства или другие кредиты(в первую очередь рекомендую закрывать те, где процент выше, например кредитки) 2) Если платеж комфортный, проще всего сразу выбрать уменьшение срока - так точно будет либо выгоднее либо также в зависимости от дальнейшего развития ситуации. То есть точно не прогадаете.
Спасибо, что читаете мою статью, друзья. Я рад, что вы, читатели, у меня есть. Теперь есть возможность поддержать мою работу, это нужно, чтобы я смог продолжать и дальше:
переводом на сбербанк, номер карты: 4817 7602 0174 1463 Антон Сергеевич З..
через номер кошелька yoomoney 410011528400805
или через vkpay перевести мне https://vk.com/id7189
Спасибо еще раз большое за внимание и за ваше время. Если вам интересно и полезно то, что я делаю, также не пожалейте лайка для бедного автора и подпишитесь на канал, если еще не подписались.
Для ясности, я никому не рекомендую заводить кредитку. Напишу отдельную статью про это и у меня на канале уже должно быть видео. Банк ставит цель заработать на вас. Не разбираясь в вопросе это может привести к неприятным последствиям. Если же вы решили, если она вам необходима. То не то чтобы я выделял Тиньков. Я пользовался кредиткой Тиньков, другими не пользовался, знаю от людей что-то и проводил небольшое исследование. В целом я пришел к выводу что Тиньков ничем не хуже остальных. Примерно на уровне. Поэтому оставлю ниже свои реферальные ссылки. Если оформить что-то по ним, то и я и вы получим какие-то бонусы.
Относительно других продуктов Тиньков, таких как обычная дебетовая карта, с кэшбеками и акциями и Инвестиции - они скорее даже лучше того, с чем мне приходилось сталкиваться в других банках. Почти всегда удобнее и иногда выгоднее. Так что если кому надо - оформляйте по рефералкам - опять же, и я и вы получим вознаграждение от банка. Бонусы меняются время от времени это бывает, например, бесплатное обслуживание, а бывает - какие то бесплатные акции.
https://www.tinkoff.ru/sl/6tEQAuKc7PL - Обычная дебетовая карта блек -не кредитная. Просто используете ее и получаете кэшбеки. Сейчас, когда я это пишу - бонус для вас бесплатное обслуживание навсегда.
https://www.tinkoff.ru/sl/91U9C4XpuLr - Кредитная карта платинум. Если уверены, что она вам нужна, тоже бонус - бесплатное обслуживание навсегда.
https://www.tinkoff.ru/sl/47Vc23Mu7SX - Мобильная связь Тиньков мобайл - не хуже и не лучше других. Я пользуюсь. В целом удобно.
https://www.tinkoff.ru/sl/1eDgUxjc7BL - Брокерский счет. Инвестиции и фондовые рынки. Бонус сейчас - бесплатная акция ценой до 20000 р, но чтобы его получить надо будет пользоваться счетом, покупать какие-то активы, можно и продавать, но будьте осторожны, не потеряйте на этом деньги. Если нужна консультация - обращайтесь.
https://www.tinkoff.ru/sl/6vXTBBtAZov - подписка Тиньков про, имеет некоторые бонусы, как например дополнительные кэшбеки и процент на остаток на счете. Я пользуюсь. Стоит около 200 р в месяц и окупается для меня.
Спасибо за внимание, друзья, остались вопросы - пишите в комментарии.