Кто и в какой срок должен успеть подать декларацию, заплатить налог и кого освободили от этой обязанности.
Представить декларацию о доходах, полученных в 2022 году, необходимо до 30 апреля 2023 года (заполняется форма 3-НДФЛ), а налог заплатить до 17 июля 2023 года.
С продажи имущества гражданин должен перечислить в бюджет государства часть полученного дохода в виде налога на доходы физлиц (НДФЛ) – 13% от дохода. Кроме указанного налога граждане должны ещё направить в налоговую и декларацию.
Отчитаться о доходах должны следующие физические лица:
✅ Получившие доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности менее минимального срока владения: не более пяти лет (п. 4 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ) и в ряде не более трёх лет (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
✅ Получили подарки (недвижимое имущество, транспортное средство, акции, доли, паи) не от близких родственников.
✅ При получении доходов предпринимателями, адвокатами, нотариусами и лицами, применяющими общую систему налогообложения.
✅ Сдававшие имущество в аренду или получавшие доход от зарубежных источников.
✅ Выиграли небольшую сумму денег в лотерею, с азартных игр (до 15 000 рублей).
✅ Получившие доход от реализации имущественных прав (переуступка права требования).
Освобождены от уплаты налога и подачи декларации:
✅ При продаже недвижимости на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества до 250 тыс рублей в год.
✅ Семьи с двумя и более детьми при продаже жилья, если они его продали для приобретения более просторного жилого помещения. То есть, если семья улучшала свои жилищные условия.
Напоминалка! Налог платится не со всей суммы продажи, а с полученного дохода – с разницы между ценой покупки и ценой продажи недвижимости. Если получен убыток, то подавать декларацию и платить налог не нужно.
Дополнительные вопросы можете задать юристу по телефону бесплатной консультации +78001014638 по всей России
Платёж в декларации можно уменьшить, применив один из вычетов:
- стандартные вычеты «на себя» и на детей;
- социальные вычеты;
- инвестиционные вычеты;
- имущественные вычеты;
- профессиональные вычеты;
- налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на организованном рынке.