Вопрос: в СНТ сын члена товарищества нарушает положения устава. На участке в 7 соток хранит и ремонтирует старый трактор «Беларусь», создавая большие неудобства соседям (запах солярки, пролив масел). Административная инспекция помочь не может, утверждая, что на своем участке это допустимо.
Председатель и члены правления товарищества, не могут найти управу на нарушителя. Как быть? Какие предпринять меры для наведения порядка? СНТ в Московской области.
Ответ: Члены СНТ обязаны исполнять требования закона и устава товарищества.
На своем участке действительно можно заниматься чем угодно, но соблюдая два условия: в соответствии с видом разрешенного использования и не нарушая прав других лиц.
Если права соседей нарушаются, то они вправе требовать устранения таких нарушений, опираясь на ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник вправе требовать устранения любых нарушений своих прав.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник может пользоваться своим участком свободно, при условии, что это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает чьих-либо прав.
При обращении в суд, придется доказывать нарушение прав. Здесь надо не только пояснить, но и представить доказательства, чем именно нарушает права соседей владелец трактора. Возможно, это шум, наличие выхлопных газов и т.д.
Если нет доказательств, то может потребоваться экспертиза.
С жалобой на действия собственника участка, причиняющие вред окружающей среде, можно обратиться в Росприроднадзор и прокуратуру.