По моим прогнозам цены на квартиры в 2023 году должны упасть на 10-15 %, кто поднимает цены на жилье вряд ли его продаст.
В настоящее время спрос на жилье упал и эта тенденция продолжится в 2023 году. Объектов недвижимости очень много и предложения явно превышают спрос, что станет фактором к снижению цен. Акции и скидки застройщиков продолжатся.
В 2023 году будет принцип:
Кто успел и снижает цены -тот и продал, кто не успел и повышает цены у того продажи будут падать.
Данная ситуация прослеживается сейчас в регионах и в Москве, где много нераспроданного жилья и его никто не берёт.
Вторичку продать сложно, ставки по ипотеке высокие, что подстегнет продавцов к снижению цен, но выбор жилья огромный и конкуренция будет большая, продать квартиру быстро также не получится, вторичный рынок отразится и на первичном жилье. Вы готовы купить квартиру на котловане с растянутыми сроками сдачи и высокими ценами или готовое жилье по завышенной цене ? Ответ нет. Многие не готовы к такому решению. Так квадратный метр в Москве должен снизится на 10-15%, даже не смотря на низкий спрос. Цены вернутся к стоимости квадрата к 2020 году. Многие не готовы покупать жилье по таким ценам. В других регионах аналогичная ситуация. Если у вас есть жилье и вы хотите его продать, надо действовать, если хотите его купить, стоит подождать.