Чтобы ваше объявление о квартире посуточно выделялось на сегодняшнем переполненном рынке краткосрочной аренды, вам нужны не только потрясающие фотографии: вам также нужно отличное описание.
Любите ли вы писать или считаете это рутиной, выполнение нескольких простых шагов поможет вам написать четкое, убедительное описание, которое быстро передаст ключевую информацию и даст путешественникам представление о том, на что похож ваш дом.
Вот пять главных советов, которым может следовать каждый владелец!
1. Напишите описание для гостя, а не для себя
Вы пишете не ради того, чтобы писать. У вас есть цель: предоставить ключевую информацию о вашем доме и передать ощущение того, каково это - жить там.
Представьте себе телефонный разговор с кем-то, кто считает, что дом может подойти ему по общему расположению, размеру и цене. Какие вопросы могут возникнуть у этого человека? На какие особенности вы бы обратили внимание? Что вам нравится в нем и почему не жалко провести там время?
2. Напишите живой, информативный заголовок
Когда вы читаете журнал или газету, вы, вероятно, просматриваете интересующие вас заголовки, прежде чем углубляться в детали. То же самое происходит с гостями при просмотре объявлений о квартирах посуточно. Хорошие заголовки помогают путешественникам найти дома, которые кажутся совместимыми с тем, что они ищут.
Подумайте об этом: какой из этих примеров привлек бы ваше внимание?
“Удобная квартира посуточно недалеко от центра” или “Квартира с потрясающим видом на Финский залив”
Очевидно, что второй пример привлечет ваше внимание. Выразите главные конкретные преимущества в первых 3-4 словах. Избегайте в заголовке обтекаемых общих слов. Нам часто при модерации в заголовках приходится читать фразы типа "удобная квартира", без объяснения, для кого она удобная?
Подумайте о том, что могут искать гости, просматривая на сайте объявления о квартире посуточно в вашем районе. Затем запишите несколько описательных слов ваших отличий и преимуществ для включения в заголовок. (Для вдохновения просмотрите несколько объявлений о краткосрочной аренде на сайте в вашем регионе самостоятельно!)
Теперь набросайте несколько заголовков. Пишите быстро и играйте со словами, пока не придумаете несколько заголовков, которые кажутся правильными. Попробуйте их на семье или друзьях. Как только вы определитесь с заголовком, отредактируйте его, чтобы убедиться, что каждое слово является конкретным, понятным и должно быть там.
3. Мозговой штурм. Позвольте идеям течь...
К настоящему времени у вас должно быть довольно хорошее представление о том, что “продает” ваше объявление. Проведите еще несколько мозговых штурмов и составьте приблизительный план содержания, перечислив все пункты, которые вы могли бы включить в описание.
Не пытайтесь писать полные предложения или расставлять пункты по порядку – и, пожалуйста, не беспокойтесь о грамматике, пунктуации или правописании! Выполнение любого из этих действий почти гарантированно остановит поток идей. Просто перечислите наиболее примечательные особенности вашего дома как можно быстрее.
Вы можете назвать практически все, что делает вашу квартиру интересной и привлекательной для гостей. Это может включать её местоположение, размер, удобства, транспортное сообщение, парковку на территории и так далее.
Для многих гостей также важно заранее узнать, подходит ли ваш дом для путешественников с ограниченными физическими возможностями или пожилых людей, оборудована ли она для семей с детьми или допускается размещение с домашними животными. Обязательно укажите эти пункты в описании краткосрочной аренды и любую другую информацию, которую, по вашему мнению, ваши гости должны знать перед бронированием.
4. Напишите быстрый первый черновик
Отличные описания обращены непосредственно к читателям. Итак, представьте, что гость спрашивает: “На что похож ваш дом?” Затем быстро напишите первый черновик, как если бы вы отвечали на этот вопрос по телефону. Используйте активный язык, чтобы помочь им визуализировать дом и ваш район. Будьте конкретны и правдивы. Расскажите им, что вам нравится в том, чтобы жить там, и почему они сочтут это идеальным местом для проживания.
Еще раз, не останавливайтесь, чтобы отредактировать свой текст – вы очистите его позже.
5. Графоман .. редактору морока, как рядом с соловьем сорока!
После того, как вы изложили все основные моменты словами, пришло время еще раз перечитать свой текст и улучшить. Просто воспользуйтесь следующими рекомендациями и улучшите свое описание.
Будьте конкретны
Призывающее к действию объявление должно быть конкретным и еще раз конкретным, а не расплывчатым и общим. Если вы напишите: “Это потрясающая квартира”, поймет ли гость, что вы имеете в виду? Вместо этого перечислите точные причины, по которым ваш дом так хорош, чтобы создать визуальный образ, который запомнится им.
Более полезным описанием было бы: “В квартире панорамные окна с видом на Финский залив, полностью оборудованная кухня и прочная, удобная кровать европейского размера King-size 160 х 200 см."
Используйте активный язык
Активный язык “разговаривает” непосредственно с читателями. Реструктурируйте многословные пассивные предложения, такие как “Наш камин из натурального камня очень нравится посетителям в прохладные вечера”, чтобы сделать их более активными, прямыми и лаконичными: “Вы оцените тепло нашего камина из натурального камня в прохладные вечера”.
Это намного более запоминающееся и привлекательное решение, которое увеличит ваши шансы на бронирование.
Будьте кратки
Читатели обычно быстро просматривают веб-контент, чтобы выбрать наиболее интересные и актуальные моменты. Лучшие описания передают полезную информацию в минимально возможном количестве слов. Используйте короткие предложения и короткие абзацы и избегайте общей тенденции к бессвязности, написанию многословных предложений или включению ненужных деталей.
Если у вас есть более длинный список удобств, которые вы хотите включить, возможно, было бы даже целесообразно вместо этого превратить их в короткие пункты в столбик. Таким образом, потенциальные гости могут одним взглядом просмотреть всю необходимую информацию, которую им нужно знать.
Используйте прилагательные с осторожностью
Описательные слова, такие как “уютный”, “просторный”, “элегантный” и “удобный”, могут быстро передать ощущение вашего дома. Но то, что Москвич или житель Санкт-Петербурга может счесть “просторной” квартирой, путешественнику из Ингушетии может показаться не более чем шкафом (средняя площадь квартиры в новостройках здесь составляет 91,9 кв.м.) Кому-то другому представление одного человека о “красивом” или “элегантном” может показаться безвкусным или преувеличенным.
Кроме того, слишком много прилагательных, слов с заглавной буквы и восклицательных знаков скорее ослабят друг друга, сделают текст одинаковым, чем усилят ваше описание.
Будьте правдивы
Ваше описание создает ожидания, поэтому оно должно точно соответствовать тому, что гости найдут в вашем доме. Если ваша квартира-студия с кроватью, убранной в альков (ниша в комнате без окон), называйте ее студией с альковной кроватью, а не отдельной спальней. Если это квартира на 7-м этаже или “кухня” представляет собой уголок с микроволновой печью и миниатюрным холодильником, так и скажите.
Не надо подчеркивать менее привлекательные особенности вашего дома, но искажение правды или упущение важных деталей может привести к разочарованию или даже гневу гостей. Честность с самого начала поможет вам предотвратить негативные отзывы.
Редактируйте грамматику в окончательной версии
Перед публикацией описания укрепите доверие к себе, убедившись в правильности пунктуации, орфографии и грамматики. Когда это так, все готово!
Что помогает вам самим делать свои описания квартиры убедительными? Нашли ли вы другие стратегии для написания отличных объявлений? Пожалуйста, поделитесь с нами своими мыслями!
Узнать больше можно на сайте : Квартиры-Посуточно.рф