В садоводстве «Северная Жемчужина» одновременно проходили два общих собрания. Одно закончилось. Другое еще продолжается.
Первое собрание было назначено «старым» правлением и председателем СНТ Андреем Кудриным на 4 ноября, проводится в очно-заочной форме.
В повестке: утверждение отчета за 2021 год (2022-й куда-то делся?), плана работ на 2023 год и решений нескольких предыдущих собраний, состоявшихся в 2020 и 2021 году.
В срок не уложились; г-н Кудрин распорядился продлить голосование до 28 января. (По Уставу – не более 60 дней).
Ситуация интересная: по словам активистов, аккурат под Новый год, 30 декабря, приставам удалось-таки вручить г-ну Кудрину исполнительный лист, которым ему запрещено проводить какие-либо действия от имени СНТ, в том числе проводить собрания членов СНТ.
(Документ, правда, был выписан по решению суда еще в июле – но, видимо, сотрудники ФССП полгода никак не могли найти адресата). Голосование еще продолжается.
Второе собрание уже состоялось, его проводили с 3 декабря (в личной форме) по 10 января (заочная часть) с «новым» председателем СНТ Николаем Халецким.
Судя по опубликованным документам, кворум набрали, запланированные решения приняли. В том числе – об исключении из членов СНТ Андрея Кудрина и членов «старого» правления, всего 14 человек.
Основание для исключения – нанесение ущерба садоводству и неуплата взносов. Несколько граждан из числа «основателей» СНТ 10 лет назад проголосовали за бесплатное распределение себе 170 участков.
65 наделов получила семья Андрей Кудрина, 60 – семья члена правления Вадима Русяева и так далее. Затем большая часть наделов была реализована по рыночной стоимости.
Заодно организаторы этой схемы, как следует из протокола, «за заслуги перед СНТ» были освобождены от членских, вступительных и целевых взносов.
Подробнее см. здесь. Список претензий весьма обширен: финансовые злоупотребления, непрозрачная отчетность, подделка документов и т.д.
Конфликт между правлением и садоводами тлел давно; в открытую фазу он перешел после того, как в сентябре 2020-го по распоряжению правления был снесен дом одного из садоводов, недовольных действиями руководителей СНТ.
Возбуждено уголовное дело, идет следствие. Также были возбуждены уголовные дела по подозрению в мошенничестве; следствие тянулось ни шатко, ни валко, пока дело не забрали в Москву, в СК РФ. Сейчас членов «старого» правления вызывают на допросы.
Новый председатель, Николай Халецкий, был выбран на общем собрании в августе 2021 года. «Старое» правление его полномочия не признало, ФНС до сих пор отказывается вносить изменения в ЕГРЮЛ.
В декабре 2022-го Смольнинский суд отказал в иске г-ну Кудрину о недействительности собрания по избранию Николая Халецкого. Тот же суд удовлетворил иск г-на Халецкого о недействительности собрания, на котором «старое» правление попыталось заменить Андрея Кудрина на Светлану Иванову.
В ходе первого процесса экспертиза также выявила подделку документов. Оба решения, несомненно, будут обжалованы.
«Старое» начальство отказывается передавать документы и отчетность «новому». Счета садоводства заблокированы. Все это не упрощает жизнь в хозяйстве, в котором больше тысячи участков.
Параллельно развивается «электрический» сюжет. Арбитраж постановил взыскать с «Северной Жемчужины» 4,8 млн задолженности в пользу ПСК. Садоводы обмениваются в соцсетях сведениями о том, что из собранных в прошлом году взносов (более 4 млн рублей) до энергетиков дошли около 100 тысяч.
Николай Халецкий и его сторонники переводят членов СНТ на прямые договоры с монополистами. Но с долгами все равно придется разбираться…
Смена власти в садоводческом товариществе – дело крайне непростое и небыстрое. И чем больше «финансовая дыра» - тем сложнее сместить тех, кто ее устроил. Потому что для организаторов такой аферы отставка может обернуться уголовным сроком.
Кроме того, по мнению «Пригорода», чиновники, правоохранители и даже (иногда) суды к любой смене власти относятся с некоторым инстинктивным предубеждением.
Будь то обновление муниципалитета (в Мурино), или смена УК на ТСЖ (в Кудрово), или замена председателя в садоводстве на более адекватного.
Конфликт в «Северной Жемчужине» не закончится ни завтра, ни послезавтра. Эта борьба требует времени, упорства и железных нервов.
Но, похоже, садоводы, которые всего-то стремятся нормально вести хозяйство и понимать, на что тратятся их деньги, побеждают. Не нокаутом, так по очкам.