В жизни каждого человека приходит момент, когда ему с собой не унести все нажитое непосильным трудом. Кто-то ждет, момента и пускает имущество на волю родственников, понимая, кому, что достанется, а кто-то основательно документирует будущие права путем завещания или дарения, если есть кому!
Давайте сравним какая из форм более выгоднее, как оформляется имущество, которое хотят подарить или завещать.
Дарение или Завещание?
1.Подпись.
Дарение - подписывают даритель и одаряемый.
Завещание - наследодатель.
2.Нотариус.
Дарение - по желанию и исключительным случаям.
Завещание - нужен всегда.
3.Госпошлина.
Дарение - не предусмотерна. Если, нотариальное оформление дарственной, то предусматривается оплата услуг нотариуса. А это дополнительные средства, что предусмотрено статьей 22.1 Закона о нотариате.
Завещание - от 03% до 06% от стоимости имущества. Но не более 1 млн. р. (0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников).
4.Переход права новому владельцу.
Дарение - сразу после подписания договра.
Завещание - только после смерти наследодателя.
5.Отмена.
Дарения. Даритель не может отменить договор с одностороннем порядке без оснований.
Завещания. Наследодатель может менять и отмнять завещание сколько угодно раз без уведомления наследников.
6. Начисление налога.
Дарение. Если дарение не близких родственников и касается недвижимости и транспорта. При дарении недвижимости не близкому родственнику одаряемый обязан уплатить 13% НДФЛ с рыночной (кадастровой) стоимости квартиры, дома
Завещание. Нет налога. При получении наследства не нужно платить налог на доходы физических лиц. Но у наследников возникает обязанность по уплате налога на имущество, земельного и транспортного налогов. Обязанность по уплате налога на имущество и землю возникает с даты смерти наследодателя. Транспортный налог начисляется с даты регистрации транспортного средства на имя наследника.
7. Выделение обязательной доли.
Дарение. Нет.
Завещание. Да.
8. Дополнительные условия передачи.
Дарение. Нет.
Завещание. Да, возможно.
Дарение легче в финансовом плане, но отменить его просто так, без второй стороны нельзя, нужны основания. Что не скажешь про завещание, которое может меняться и без уведомления наследников.
Подарком можно распорядиться сразу после дарения, а наследством, только после смерти наследодателя.
Это бюджетный способ, но (!) дарение представляет особую опасность для дарителя, поскольку после продажи даритель лишается всех прав на имущество, что может использоваться одаряемым во вред дарителю. Например, есть случаи, когда была договоренность обеспечить дарителю право проживания в подаренном жилье, но после дарения эти договоренности не соблюдались, что приводило к затяжным и в основном безуспешным судебным разбирательствам.
Вам выбирать, наверно все зависит от того кому предлагается имущество и какое имущество.
Благодарю за интерес!
#налог #дарение #завещание #договор #госпошлина