Дома из SIP-панелей или, как их часто называют в России – канадские являются настоящим хитом на рынке загородной недвижимости. При этом до сих пор о таких коттеджах бытуют слухи, которые вводят в заблуждения многих желающих построить собственный уютный дом на природе. Напомним, что SIP-панели производят в заводских условиях методом прессования, а на стройплощадке происходит монтаж готовых панелей. Сегодня разберем основные мифы и сомнения о SIP-технологии, а также поделимся удачными примерами построенных домов в новых коттеджных поселках.
1. Легкая панель не может быть такой прочной
Один квадратный метр стены из SIP весит всего около 15-20 кг, тогда как вес обычной кирпичной стены может достигать тонны. Также в сравнении с бетонным и даже деревянным домом из бруса канадский дом очень легок. Однако коттеджи из SIP-панелей могут выдерживать не просто привычные особенности климата, но и усиленный ветер, включая ураганы и даже смерчи. Кстати, благодаря такому легкому весу можно значительно снизить затраты на устройство фундамента.
2. В домах из SIP-панелей нужна дорогостоящая система вентиляции
Продуманная и качественная система вентиляции – залог комфортного проживания и длительной эксплуатации любой постройки. Даже в коттедже из бруса необходимо регулярное проветривание. И канадские дома – не исключение, правила обустройства вентиляции в них аналогичны любым другим вариантах строительства. В помещениях с повышенной влажностью (санузлы, кухня) необходима принудительная вентиляция, в остальных – достаточно будет регулярного проветривания. Поэтому очередной миф считаем развенчанным!
3. SIP-панели оказывают негативное влияние на здоровье
Ходят слухи о выделении формальдегида из смол, которые используются в производстве панелей. Однако исследования подтверждают обратное: концентрация формальдегидов, которые испускаются плитой OSB, ничтожно мало. Что касается начинки панели (пенополистирол), то он выделяется при температурах значительно выше 120 градусов – такое в условиях загородной жизни невозможно.
4. «Точка росы» – что же это?
О «точке росы» говорят как о процессе конденсации воздуха внутри SIP-панели. Важно знать, что плесень и гниение внутри вызывается исключительно из-за профессиональной непригодности строителей. Часто горе-специалисты устанавливают сантехнические трубы внутрь панелей, тем самым нарушая их структуру. Так и получаются дом с плесенью и необоснованные слухи.
5. Дома с перекосом
Этот миф также является прямой отсылкой к непрофессионализму строителей и банальной халатности в выявлении ровности уровня. Главная особенность канадских домов – конструкции не дают усадки, в отличие от каменных и деревянных построек. Поэтому, наоборот, SIP-коттеджи одни из самых “ровных” при правильной технологии возведения.
6. Коттеджи из SIP только для “богачей”
Сейчас SIP-панели, как и все остальные строительные материалы, стоят немало. Качественные плиты OSB-3 дороже элитного клееного бруса. Также в стоимость входят клей и плата за изготовление. Однако все технические плюсы, которые есть у панелей, включая экономию на отоплении за счет малой теплоемкости стен, сокращению сроков отделочных работ и общего времени на возведение коттеджа суммарно перекрывают все расходы.
Современные застройщики все чаще используют SIP-технологию в качестве основного строительного решения. Так, в коттеджном поселке МИР, который является частью самого большого этнопарка страны, также возводятся надежные дома из прочных панелей.
Здесь продают готовые дома от 90 до 186 кв.м, которые подходят для постоянного проживания или уикенд-формата. На выбор одно- и двухэтажные просторные планировки с личной сауной, джакузи, террасой, мастер-спальнями и гардеробными. Такого широкого выбора коттеджей с подобной инфраструктурой – нет на рынке!
В домах уже сделан ремонт и установлен кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой – в них можно переехать сразу после покупки или сдавать в аренду от 20 000 руб. в сутки. Так, при сдаче ваша чистая прибыль будет составлять от 257 000 руб/мес, а срок окупаемости – всего 4,4 года! Для инвесторов и арендодателей работает сервисная служба парка ЭТНОМИР, которой можно делегировать вопросы по маркетингу и поиску арендаторов, организации сдачи и заселения, ремонту, клинингу.
Конечно, вы можете самостоятельно заняться вопросом строительства дома из SIP-панелей, искать нужных специалистов и огромное количество часов на обдумывание каждой детали. Но если вы хотите освободить свое время для действительно важных дел, рекомендуем рассмотреть готовые коттеджи в ЭТНОМИРе! Звоните в отдел продаж: +74953084603.