Моя страница будет полезна для всех граждан, кто ищет юристов по банкротству и в будущем планирует подать соответствующий иск в суд. Всю полезную информацию вы найдете перейдя по ссылке: https://vk.com//public192790278
Об этом не говорят юристы по банкротству
Буквально пару лет назад единственное жилье было 100% защищено.
Хоть особняк на рублевке, хоть доля в коммуналке. Согласно правилам ст.446 Гражданского процессуального Кодекса РФ, действует исполнительский иммунитет (единственное жилье неприкосновенно).
Однако Конституционный суд 26.04.21года, разъяснил - что за долги можно снять исполнительский иммунитет.
В настоящее время, суд по делу о банкротстве, может снять исполнительский иммунитет по заявлению кредитора при следующих обстоятельствах:
1) Иммунитет может быть снят, если жилье роскошное (дом 150 кв.м. и в доме прописан только один должник).
Далее кредитор должен купить замещающее жилье в том же районе. Это замена жилья на более дешёвое и меньшей квадратуры.
Это не должно быть наказанием. Это значит, что должно быть экономически целесообразно производить замену.
ВАЖНО! Это сделано для того, чтобы должники не выводили все свои деньги в дорогостоящее жилье.
2) Так же иммунитет может быть снят при злоупотреблении должником своми правами.
Например, должник взял потребительский кредит, не имея возможности за него платить и построил на эти деньги роскошный дом.
Если у вас в собственности обычная комната или небольшая квартира, то переживать, как правило, не стоит.
В делах, которые Я веду, изначально тщательно проверяю наличие роскошного жилья и злоупотребления правом со стороны клиента.
В моей практике, ещё ни разу не встал вопрос о снятии исполнительского иммунитета с единственного жилья.
Я рекомендую не затягивать с решением вопроса о списании долгов.
Из своего личного опыта могу точно сказать: чем больше ждёте, тем больше появляется нюансов. Это подтверждает и судебная практика.