Здравствуйте уважаемые гости и подписчики канала!
При выборе проекта дома нужно отталкиваться от параметров имеющегося участка земли, а также от ваших пожеланий и финансовых возможностей.
Про выбор участка мы уже поговорили в предыдущей статье. Напомню, очень кратко, что важны размеры участка и расположение соседних домов. Этим определяется допустимые границы застройки, за которые нельзя заходить.
Также, принципиально важно, есть ли у вас магистральный газ на участке или нет. Если есть, то вы можете проектировать дом любого размера, и с широким выбором стеновых и кровельных материалов, не особо заморачиваясь на показатели тепло-эффективности. Конечно, помнить о них нужно всегда, но если у вас в наличии только электричество, то показатели тепло-эффективности будущего дома и его размеры нужно будет учитывать в первую очередь. Иначе протопить дом зимой будет либо невозможно, или это будет стоить очень больших денег. Но есть и другое решение.
При отсутствии магистрального газа, или при высокой стоимости подключения к газовой магистрали, многие владельцы монтируют у себя на участке автономную газовую систему - газгольдер. Газгольдер представляет из себя огромный металлический бак, с соответствующей газовой запорной арматурой и редукционными механизмами, зарываемый под землю на участке. При грамотном подборе объема газгольдера, одной заправки хватает на весь отопительный сезон. Стоимость газа для газгольдера выше, чем стоимость газа в магистральных сетях. Кроме того, система требует регулярного технического обслуживания. Но очень часто эти затраты оказываются более выгодными, чем расходы на отопление дома с помощью электричества.
После того, как вы определитесь с базовыми вопросами, изложенными выше, остается творческая и увлекательная часть проекта. Вам нужно понять, будет ли ваш дом одноэтажным, с мансардным вторым этажом, или с полноценным вторым этажом. Подробнее по этой теме вы можете прочитать в отдельном обзоре.
Далее, необходимо составить список нужных для вас помещений, решить сколько спален вам нужно, в зависимости от типа вашей семьи. После этого у вас уже сложится понимание общей площади дома, и вы сможете приступить к выбору типовых проектов. Не бойтесь слова ‘типовых’. Любой проект всегда можно адаптировать и изменить под ваш вкус. Это касается как фасадов, так и внутренней планировки. Конечно, в разумных пределах. Преимуществом типовых проектов является то, что они уже опробованы другими людьми в реальной эксплуатации и в них учтены многие нюансы.
Готовые типовые проекты можно выбирать на независимых архитектурных ресурсах, а можно искать на сайтах строительных компаний. Преимуществом второго варианта будет то, что помимо проекта, вы можете сразу выбрать застройщика, готового построить вам такой дом. Застройщик сможет сориентировать вас в выборе стеновых и кровельных материалов, из тех, с чем он работает, а также сможет примерно оценить бюджет строительства. Но будьте максимально осторожны! Тема выбора застройщика является чуть ли не самой сложной из всех! И это также тема отдельного будущего обсуждения на нашем канале, где мы обсудим и варианты работы с отдельными независимыми бригадами, или даже строительство своими руками.
Если вам не подошёл ни один из предлагаемых типовых вариантов, вы можете заказать разработку индивидуального архитектурного проекта дома, но это будет дороже, чем выбор типового решения. Только сотрудничайте с опытными архитекторами, чтобы не получить избушку на курьих ножках. После готовности проекта вы сможете обратиться с чертежами к внушающим вам доверия компаниям, для составления сметы строительства и выбора будущего застройщика.
Не забывайте, что в любом случае проект фундамента дома должен быть адаптирован к грунтам вашего участка, по результатам проведенной геологической экспертизы, о чём таже уже говорилось в предыдущей статье.
При работе с проектом дома вы столкнётесь с ещё одним мега выбором – из какого материала строить дом?! О, сколько горячих споров и обсуждений можно найти на просторах интернета по этой теме! Скажу сразу, что единственно правильного, универсального решения, подходящего для всех случаев здесь точно нет. У каждого материала есть свои сильные и слабые стороны, заключающиеся не только в характеристиках самого материала, но и в практичности его использования на реальных объектах. И ваша задача будет разобраться и сделать оптимальный именно для вас выбор. Обязательно обсудим это в следующих статьях на канале.
Ставьте лайк, если Вам понравилась статья. Не стесняйтесь высказывать собственное мнение в комментариях. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующих статей о СВОЁМ ДОМЕ ВМЕСТО КВАРТИРЫ !