В Пушкинском районе Санкт-Петербурга набирает популярность проект малоэтажной жилой застройки «На Царскосельских холмах». Построены первые десять «Образцовых кварталов».
Все для людей
Существенное отличие новых жилых кварталов от других районов застройки – комплексное освоение территории. На Царскосельских холмах постоянно развивается инфраструктура. Уже работают магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, медицинские центры, зоомагазин и ветклиника. Регулярно открываются новые объекты. Рядом есть танцевальная студия, языковые курсы, спортивные клубы и детские развивающие центры. Местные жители могут проводить время на территории проекта, выбирая досуг по душе для всех членов семьи, а могут использовать возможности всего Пушкинского района. Дорога от «Образцовых кварталов» до центра Пушкина занимает 10 минут. В двух километрах от новостроек начинаются Царскосельские парки.
– Мы как девелопер участвуем в формировании общественных пространств и развитии зелёных зон района с учетом особенностей малоэтажного строительства, – говорит Галина Пилипенко, начальник департамента по перспективному развитию компании «Терминал-Ресурс». – На Царскосельских холмах плотность населения существенно ниже, чем в районах высоток, жители чувствуют себя комфортнее и безопаснее. Отсюда удобно добираться во все районы города –имеется несколько выездов на скоростные шоссе. В рамках транспортной реформы появились новые городские маршруты. Но и на территории проекта жителям приятно проводить свободное время. Для этого производится благоустройство территории, причем, не только внутри дворов. В каждом жилом комплексе организуются детские, спортивные площадки, площадки для отдыха. Для разграничения жилой и общественно-деловой зоны высажена аллея из 200 деревьев: берёзы, ели, черёмуха. Созданная нами дорожно-транспортная сеть включает в себя тротуары для прогулок, вдоль них установлено освещение, сделана разметка пешеходных переходов. Пока проект только в начале пути, освоено около 20% территории, в дальнейшем стоит вопрос создания новых мест для общения, отдыха, занятий спортом. Так как строительство ведётся на территории Пулковских высот, где, как известно, проходила линия обороны в годы Великой Отечественной войны, в знак уважения участников обороны рядом создаётся зону памяти.
В минувшем году девелопер передал на баланс городу построенную улично-дорожную сеть – Кокколевскую, Образцовую и Переведенскую улицы. Летом на территории проекта было запущено внутриквартильное движение общественного транспорта.
Развитие в новой реальности
– В сложные времена возрастает значение командной работы, – говорит генеральный директор специализированного застройщика «Терминал-Ресурс» Виктор Мурашев. – Компания продемонстрировала умение адаптироваться к меняющимся условиям, принимать смелые решения, брать на себя социальные обязательства. В результате мы справилась с серьезными вызовами уходящего года, упрочили свой авторитет на рынке малоэтажного строительства и приобрели большую известность уже не только в Петербурге, но и за его пределами. Похоже, что неопределенность в политике и экономике – больше не временное явление. Кризисы будут, но будет и дальнейшее развитие – для этого у нас есть опыт и все ресурсы.
В 2023 году комплексное освоение территории на Царскосельских холмах будет продолжено. Запланировано строительство дорожной инфраструктуры – улицы Соколиной. Будут достраиваться «Образцовые кварталы 11, 12, 13». Одновременно с жильем развивается социальная инфраструктура – сейчас возводятся две школы – на 825 и 550 мест, ещё один детский сад на 140 мест, ведётся проектирование поликлиники. Готовится градостроительная документация для детского дошкольного учреждения на 250 мест и общеобразовательной школы на 550 мест. Соглашение с городом по новым соцобъектам уже подписано.
На территории Царскосельских холмов сформирован участок для размещения детской и взрослой поликлиник – скоро начнётся строительство. Масштабная подготовительная работа, уже достигнутые результаты позволяют конструктивно смотреть в будущее.
Отдел продаж квартир в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru