Экс-глава Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев в разговоре с корреспондентом Inkazan прокомментировал приход федерального застройщика ПАО «ПИК» в Казань.
Компания «ПИК» является самым крупным застройщиком в России: она возводит миллионы квадратных метров в Москве, Санкт-Петербурге и еще в десятке регионов страны.
Несмотря на близкое сотрудничество со столичным правительством, громкое имя «ПИК» славится скандалами. Среди них — негативные отзывы дольщиков: протекающая сантехника, потопы в подъездах, падающие лифты и много другое.
В России могут обанкротиться застройщики
В 2022 году компания «ПИК» с двумя проектами пришла в столицу Татарстана. По мнению Савельева, причина прихода федерального застройщика в регион проста — это инвестиционная привлекательность Казани.
«Я не думаю, что их приход что-то поменяет. Если бы „ПИК“ вышел хотя бы на 20-30% рынка, тогда да. В настоящий момент наши местные застройщики в разы крупнее проектов „ПИК“. Повторюсь, когда „ПИК“ заберет хотя бы 20% рынка, он сможет оказывать какое-то влияние, а пока нет», — заявил в разговоре с корреспондентом редакции эксперт.
Он отметил, что риск того, что федеральный застройщик сместит местных и займет наибольшую часть рынка есть всегда. Однако более высокого качества от «ПИК» ждать не стоит — в настоящее время татарстанские застройщики на дают уступать федеральному.
«Потребность в новостройках у населения города достаточно большая. Кроме того, не стоит забывать, что много людей переезжают в Казань из других регионов. Население растет. Возможно, проект будет не таким интересным для застройщика, как, например, в Москве. В Москве все-таки прибыль от правительства выше, чем в Казани», — заключил экс-глава Гильдии риэлторов.
Отметим, что «ПИК» возводит в Казани два жилых комплекса — «Сиберево» и «Нокса парк». Оба проекта расположатся в Советском районе Казани. И хотя их реализация началась не так давно, местные жители уже успели поставить строительство жилых массивов под сомнение, ведь здесь районы и так погрязли в пробках, а транспортную инфраструктуру развивать никто не торопится.