Обезопасить будущего владельца квартиры в новостройке от мошенников и потери финансов призвана памятка, которую разработали на Ямале в помощь дольщикам. Более 1,5 тысяч экземпляров, подготовленных Службой государственного строительного надзора ЯНАО, распространили в города и районы региона.
Начальник отдела осуществления контрольно-надзорных функций в области долевого строительства объектов недвижимости СГСН ЯНАО Илья Петухов отметил, что в памятке кратко и понятно прописаны рекомендации о том, как выбрать застройщика, как заключить договор долевого участия и какие условия должны быть прописаны в документе.
К примеру, важно помнить, что основным способом расчета между застройщиком и дольщиком служит счет эскроу. Деньги будут перечислены компании только после того, как объект сдадут в эксплуатацию. В роли застройщика может выступать только юридическое лицо с наличием ряда разрешительной документации. Проверить компанию можно в Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф или на сайте окружного Госстройнадзора.
Фото: Василий Петров/«Ямал-Медиа»
Денежные средства застройщику необходимо перечислять только после государственной регистрации договора долевого участия в Росреестре. Это, во-первых, придаст документу юридическую силу, ни одна печать и подпись этого не заменит. Во-вторых, это позволит приобрести официальный статус дольщика и, в-третьих, позволит избежать двойной продажи одной и той же квартиры.
Илья ПетуховНачальник отдела осуществления контрольно-надзорных функций в области долевого строительства объектов недвижимости СГСН ЯНАО
Подготовленные буклеты не только рассказывают о том, как правильно действовать будущим участникам долевого строительства, но и предупреждают о возможных «серых схемах». Задать интересующие вопросы жители могут также по телефонам окружного Госстройнадзора в Салехарде: +7 (34922) 2-47-12 и 2-26-88.
Фото: Василий Петров/«Ямал-Медиа»
Памятку разработали в рамках комплексной программы «Защита прав потребителей в ЯНАО на 2022—2024 гг», утвержденной губернатором региона.
Ямал одним из первых в стране полностью решил проблему обманутых дольщиков. В Едином реестре проблемных объектов России ямальских домов нет. Отметим: сегодня в регионе в рамках долевого строительства возводится 44 дома.
Самые важные новости — в нашем телеграм-канале «Новости Ямала».
