Elora — новый жилой проект от компании Emaar Properties, расположенный в самом сердце закрытого комьюнити The Valley, создание которого базируется на принципах устойчивого развития, экологичности и вневременной элегантности. Это самодостаточный мини-город, где в окружении пышных зеленых пространств и живописных пейзажей находятся образовательные, медицинские и развлекательные объекты и несколько кластеров таунхаусов: Talia, Orania, Eden, Nara и Farm Gardens. Строящаяся Elora станет шестым дополнением этого масштабного сообщества. Завершение проекта запланировано на третий квартал 2026 года.
На продажу в новом кластере представлены 430 эксклюзивных таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Двухэтажные резиденции с продуманными планировками и элегантными интерьерами будут окружены пышной зеленью, частными садами и бассейнами. Огромные панорамные окна, из которых открываются живописные пейзажи сообщества, наполнят помещения большим количеством дневного света. Частные просторные балконы станут идеальным местом для отдыха. Жилая площадь недвижимости проекта Elora варьируется от 196 кв. м до 243 кв. м. Размеры прилегающих к домам земельных участков — 138 кв. м и 260 кв. м.
Выполненные в современном дизайне таунхаусы сочетают элегантную эстетику и исключительное качество. Чтобы подчеркнуть индивидуальность резиденции, застройщик предлагает на выбор два варианта оформления — стильный молочный Mysk или теплый песчаный Moon.
Резиденты проекта Elora будут окружены первоклассными удобствами, такими как:
- бассейн;
- детские и спортивные площадки;
- общественный центр;
- парковые и прогулочные зоны;
- оборудованные места для приготовления барбекю и проведения пикников;
- открытые пространства для занятий фитнесом.
Любители активного отдыха оценят наличие тренажерного зала, велосипедных и беговых дорожек, теннисного корта и детского батутного центра. Также резиденты кластера Elora смогут выращивать овощи на собственных фермах и получат доступ ко всем удобствам сообщества The Valley, включая Golden Beach, Kids’ Dale и Sports Village. Вся инфраструктура этого закрытого комьюнити призвана обеспечить гармоничный и комфортный образ жизни вдали от шума мегаполиса, но в непосредственной близости от всех ключевых локаций Дубая.
Цена недвижимости
Стоимость покупки таунхауса с тремя спальнями в проекте Elora — от AED 1,600,000 (USD 436,000). Приобрести таунхаус с четырьмя спальнями в этом комьюнити можно по цене от AED 2,100,000 (USD 572,000).
Расположение
Проект Elora станет частью закрытого развивающегося сообщества The Valley и будет построен прямо на пересечении Jebel Ali – Lehbab Road и Al Ain – Dubai Road. Такое расположение гарантирует легкий доступ ко всем основным автомагистралям эмирата и, соответственно, ключевым объектам Дубая. Столь же быстро резиденты кластера Elora смогут доехать и до Абу-Даби.
Дорога до Международного аэропорта Дубая (DBX) займет менее получаса на автомобиле. Примерно на таком же расстоянии находятся популярные достопримечательности района Downtown Dubai, а также Burj Khalifa и Dubai Mall.
После завершения строительства комьюнити здесь будут работать комплексы The Pavilion и Town Centre, где расположатся многочисленные магазины и точки питания. На расстоянии 10 минут езды от комьюнити находится Dubai Outlet Mall — единственный в ОАЭ масштабный дисконт-центр.
Примерно в 10 минутах езды от Elora расположен детский сад Shining Stars Nursery, а в 25 минутах — такие учебные заведения, как The Aquila School, Fairgreen International School, Emirates British Nursery-Dubai Silicon Oasis и Repton School. Студенты оценят близость университетского городка Academic City, до него можно доехать примерно за 20 минут. В 25–30 минутах езды работают Latifa Hospital и детская специализированная больница Al Jalila, где резиденты Elora могут получить медицинскую помощь.
Экономическая привлекательность
Таунхаусы в комьюнити Elora в The Valley — отличный вариант недвижимости для проживания семейных пар с детьми и всех тех, кто предпочитает комфорт и спокойствие. В самом сообществе и ближайших к нему районах есть немало спортивных и развлекательных объектов, зон для отдыха, ресторанов и магазинов. Одна из особенностей проекта The Valley — возможность собственноручно выращивать овощи и фрукты, воспользовавшись при желании помощью опытных фермеров.
После завершения строительства проекта в третьем квартале 2026 года собственники таунхаусов с тремя спальнями могут претендовать на получение двухлетней визы инвестора. Она выдается при условии инвестирования в недвижимость Эмиратов от AED 750,000 (USD 205,000). Владельцы же таунхаусов с четырьмя спальнями могут оформить 10-летнюю «Золотую визу» и выступить в качестве спонсора для членов своей семьи.
Сейчас комьюнити Elora находится на стадии строительства, и застройщик предлагает выгодные варианты оплаты в рассрочку. После передачи проекта недвижимость можно будет сдавать в долгосрочную аренду или перепродать по более высокой цене тем, кто стремится покинуть шумный мегаполис. Средняя стоимость годовой аренды таунхауса с тремя спальнями в соседнем районе Arabian Ranches 3 — AED 160,000 (USD 44,000), а средний показатель ROI достигает здесь 8.0 %.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут