Согласно статистике Мерсин занял 3-е место по продаже недвижимости иностранцам. С большим отрывом опережают его Анталия и Стамбул.
Очень часто именно приток русских эмигрантов обвиняют в росте цен на покупку недвижимости, но давайте посмотрим на цифры.
Начнём с того, что всего недвижимости в Турции в 2022 году было продано 1 485 622 объекта, что на 0,4% меньше, чем в 2021 году. Значит события 2022 года точно не подняли спрос на недвижимость Турции до небес.
Из практически 1,5 миллиона различных домов по всей всей Турции иностранцам было продано всего 67 490, что составляет всего 4,5 % от общего числа продаж.
Русским продано и того меньше, только 16 312 единиц недвижимости, что составляет 1,1% от всего проданного. Могла ли эта капля в море существенно изменить порядок цен на рынке недвижимости? Ну, конечно, же нет.
А теперь с какими цифрами Мерсин занял 3-е место по продаже квартир/домов иностранцам. Барабанная дробь... 4 316 объектов недвижимости и это не только гражданам РФ, а вообще всем иностранцам.
В Стамбуле и в Анталии цифры продаж в 5-6 раз выше, в Стамбуле - 24 953 объекта недвижимости и в Анталии - 21 860 и это опять же общее число продаж иностранным покупателям, а не только русским.
Активно в покупке недвижимости в Турции участвуют также граждане Ирана - 8 223 объекта и Ирака - 6 241.
Я надеюсь цифры вас не очень утомили, но теперь вы знаете, что повышение цен на продажу квартир из-за притока иностранцев, жаждущих их купить, оказалось красивой восточной сказкой.
И поделюсь информацией, квартиры на продажу в Мерсине есть практически в каждом доме (вторичный рынок), не поддавайтесь ажиотажу, выбрать есть из чего.
А вот саму покупку недвижимости в текущих условиях рекомендовать или не рекомендовать не могу, учитывайте все возможные риски.
ВНЖ по тапу выдают на объекты стоимостью свыше 75000$, за недвижимость по ценам ниже даже туристический вид на жительство не одобряют (это в Мерсине!). Если в вашем городе иначе, поделитесь опытом в комментариях.
Благодарю вас, что дочитали. Берегите себя, доверяйте фактам, тратьте деньги с умом 😊
И подписывайтесь на канал, будем дружить 🤗