18 января в донской столице прошла пресс-конференция, посвященная расселению пятиэтажки по адресу пер. Кривошлыковский, 4.
Многострадальная пятиэтажка в Первомайском районе Ростова находится в удручающем состоянии. Лестничные пролеты второго покрыты трещинами, находиться на них двум и более людям небезопасно. Стенные плиты на пятом этаже разошлись настолько, что в них, как в окно, можно выглянуть на улицу. Такая же ситуация происходит и в квартирах.
При ремонте, уже съехавшие жильцы, закладывали щели монтажной пеной, газетами и другими подручными приспособлениями. Весь подъезд держится на укрепляющей конструкции.
Как рассказал первый заместитель главы Администрации Юрий Овчинников, большинство жильцов аварийного здания получили компенсации и передали квартиры в муниципальную собственность еще в «первую волну» расселения. Сейчас их квартиры опечатаны. При этом бывшие собственники все еще могут вернуться за личными вещами, предварительно связавшись с представителем Администрации.
Напомним, дом в переулке Кривошлыковском признан аварийным и подлежащим сносу еще в августе 2020 - в соответствии с постановлением Администрации Ростова. Законность постановления уже подтвердили суды трех инстанций.
Некоторые жильцы при этом продолжают отстаивать право собственности. По словам Юрия Овчинникова, ростовчанка Наталья Зинькова, уже два дня подряд отказывается предоставлять реквизиты для перечисления денежных средств.
Судом принято решение о выплате за квартиру площадью 45 м², в размере 4 млн 217 тыс. Администрация действует только в рамках правового поля. После возмещения за изымаемую квартиру, изъять у Зиньковой Натальи Владимировны в муниципальную собственность квартиру и прекратить право собственности, – озвучил решение суда первый заместитель главы Администрации.
Юрий Овчинников добавил, что из 60 квартир в пятиэтажке 52 квартиры уже выкуплены. Жильцы еще одной квартиры во втором подъезде, который больше всего подвергся разрушениям, готовы сдать ключи в ближайшее время.
Граждан, которые пытаются отстаивать свои права или устраивать какие-то там непонятные митинги, на самом деле их жалко. Они обмануты одним из депутатов городской думы и его помощником, - отметил замглавы Администрации Ростова.
При этом Юрий Овчинников подчеркнул, что 33 семьи сами согласились подписать соглашения об изъятии жилых помещений в пользу муниципалитета в обмен на денежное возмещение сразу после оценки недвижимости. В основном, это жители 2-го подъезда, которые понимают масштаб проблемы.
Первые выплаты собственники получили еще в апреле прошлого года, и они уже давно живут в другом, безопасном жилье, которое позволила приобрести выплата из бюджета.
Владельцам семи квартир компенсация еще не выплачена. Пролетарский районный суд вынес решения по шести из них и определил выкупную стоимость жилья. Оплата их собственникам будет перечислена после вступления решений суда в законную силу. Еще одно заседание по седьмой квартире назначено на сегодня, 18 января.
Несколько жителей все же обратились в суд с заявлениями сохранить право пользования жилым помещением после предоставления им выкупной стоимости. Суд указал на аварийное состояние дома, создающее угрозу жизни и здоровью жильцов, поэтому соответствующие заявления оставлены без удовлетворения. По этой причине судебные приставы вручили жителям постановления о возбуждении исполнительных производств о выселении из квартир в течение 5 суток после получения денежной компенсации, – сказал Юрий Овчинников.
В ходе пресс-конференции отметили, что финансирование на выплату компенсаций собственникам дома №4 в переулке Кривошлыковском предусмотрено в бюджете города в полном объеме.
Администрация также предложила жильцам переселиться в новые квартиры маневренного фонда, пока они не приобретут или не арендуют жилье.
После расселения аварийный дом снесут. Юрий Овчинников отметил, что в Администрации еще не поднимали вопрос о том, что будет построено на его месте.