Я часто работаю, как с управляющими организациями, так и собственниками квартир.
И у меня есть несколько дел в суде, где я представляю интересы собственника квартиры, и пытаюсь уменьшить сумму долга.
Только вчера у меня была консультация, где было обнаружено, что ТСЖ взыскали по судебному приказу денежных средств больше, чем исходит из расчёта.
Но также у меня есть примеры, когда мои клиенты-управляющии компании, делают расчёт задолженности, и включают туда те периоды, за которые уже были взысканы деньги по суду, но не получены.
Судебный приказ-дело такое, что судья не разбирается в расчётах и документах, тем более не смотрит, выносился ли за этот взыскиваемый период приказ, а просто выносит судебный приказ, а там отменит должник или нет-это его проблемы.
По закону, нельзя взыскивать за один и тот же период с одного и того же должника дважды, трижды и так далее.
Но😱 закон законом, а на деле все может быть иначе.
Поэтому дважды взыскивать незаконно, но возможно.
Я всегда говорю, что необходимо проверять все судебные приказы, каждый период взыскивания, а лучше требовать расчёт от управляющей компании и знакомиться с материалами дела в суде.
Как вы думаете, такое действие со стороны управляющий компании добросовестно?