Эстетично, скрупулёзно, на века — так строили до 1900-х.
Сейчас на первом плане скорость возведения, экологичность и энергоэффективность зданий во время всего цикла эксплуатации.
Новые технологии каркасного строительства существенно сокращают сроки и дают экономию по материалам.
Оборотная сторона — меньшая прочность по сравнению с каменными сооружениями. Для спокойных районов лёгкий демонтаж — это преимущество. В случае сейсмологической нестабильности, сильных наводнений — большая вероятность остаться в положении героев Ш. Перро. Но и ремонт таких конструкций проще.
На долю быстровозводимых объектов в течение последних 3 лет приходилось 80% общего объема строительства промышленных, коммерческих, спортивных и сельскохозяйственных строений. Ежегодный прирост объемов строительства составляет 15-20%.
Для обеспечения жёсткости здания в целом, защиты от ветровых и снеговых нагрузок каркас возводят с применением вертикальных и горизонтальных связей. Требования наилучшего качества материалов и конструкций достигаются за счёт изготовления всех элементов, включая стеновые и кровельные сэндвич-панели, в заводских условиях. Монтаж заранее подготовленных комплектов происходит в меньшие сроки.
Энергоэффективность новых построек значительно превосходит опыт прошлых веков. За счёт герметичности конструкций и применения утеплителей ROCKWOOL расходы на отопление снижаются вдвое к общепринятому в России нормативу.
Долговечность здания обуславливается надежностью металлоконструкций и зависит прежде всего от степени вероятности коррозии металлических частей. Покрытия, выполненные по технологии «холодного цинкования» обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и высокими сроками службы (до 30 лет) Применение огнезащитных красок с грунтовками позволяет создавать системы покрытий, обеспечивающие долговременную комплексную защиту металлоконструкций от коррозии и огня. (https://arsenalgk.ru/products/metal)
Это стало настоящим "прорывом" в строительстве современных промышленных, офисных зданий и складов, спортивных комплексов и сооружений, автосалонов и автосервисов — огромного спектра коммерческих объектов недвижимости.
При высоком качестве комплектующих частей, высоком уровне контроля в период строительства, а также при условии соблюдения правил эксплуатации срок службы каркасных зданий не менее 50 лет, а прогнозируют до 100 лет.
Срок эксплуатации панельных домов 80-х годов составляет 100 лет. Их реконструкция не предусмотрена.
Период безопасного использования кирпичных зданий по установленным нормам не превышает столетия. Но из-за низкого качества кирпича и жестких атмосферных условий часть таких объектов подлежала сносу уже спустя 40 лет.
Монолитные дома должны простоять от 125 до 150 лет.
Как будет на практике, покажет время.
Следите за новостями в нашей группе Вконтакте
Подпишитесь на наш telegram-канал
Подписаться