К 1. до декабря все граждане России должны платить в государственную казну налоги на имущество - на недвижимость, землю, транспортные средства. Сегодня мы попробуем разобраться, сколько налогов нужно заплатить за одно из самых известных поместий в нашей стране. Речь идет о готическом замке в подмосковной деревне Грязи, который принадлежит известному пародисту Максиму Галкину. До недавнего времени в этом дворце вместе с Максимом жила его не менее знаменитая жена Алла Пугачева, а также дети звездной пары — Гарри и Елизавета. Сейчас звездная пара уехала за границу, и на территории поместья никто не живет.
Загородная усадьба Галкина в деревне Грязи состоит из 3 отдельных зданий. Главное здание представляет собой 6-этажный замок в виде средневекового европейского замка. Общая площадь этого дворца составляет 1871 м2.
Конечно, не стоит думать, что все здание представляет собой огромное шестиэтажное здание. Топ-6. на втором этаже есть только одна башня замка. Знающие люди говорят, что в нем есть обсерватория. В этой части многоэтажного дворца также есть лифт и винтовая лестница.
Помимо винтовой лестницы, во дворце Галкина есть все, что доступно в данном случае: каминный зал, столовая, библиотека, домашний кинотеатр, зимний сад. Есть даже свой небольшой театр со сценой. Давайте не будем забывать, что оба жителя замка успешно выступили на нем.
Второе здание на территории поместья значительно меньше основного - всего 571 м2. Здесь есть спортивный комплекс с бассейном и оздоровительный центр. По словам журналистов, попасть в этот комплекс можно только из дворца, воспользовавшись специальным подземным переходом сюгуиту.
Еще одно здание и на самом деле скромное. Его площадь составляет 29 м2. В нем, скорее всего, есть какое-то техническое помещение.
Все эти здания расположены на 16 разных участках, которые Максим Галкин приобрел за 15 лет. Он купил свою первую землю в 2004 году.год, последний (пока) - 2020. год. общая площадь всех участков составляет 212 акров (более 2 гектаров). В одно крупное землевладение не объединяются.
Согласно документам, единственным владельцем земельного участка и расположенной на нем недвижимости является Максим Галкин. Дворец Алле Борисовне Пугачевой юридически не принадлежит. Это означает, что налоги на недвижимость придется платить только по максимуму.
Налоги на имущество должны быть уплачены, даже если человек не проживает в загородном доме. К 1. за декабрь должна быть уплачена сумма налога, собранная в предыдущем году. Шоумен, насколько нам известно, еще не продал свою собственность. А это значит, что в следующем году придется платить налоги на недвижимость из текущего.
Размер налога на имущество зависит от кадастровой стоимости имущества и налоговой ставки, применяемой в регионе. Жители деревни Грязи платят налог на имущество в размере 0,3% (т.е.
В какое время кадастровая палата оценивала дворец Галкина, мы точно не знаем. Эти данные не разглашаются широкой публике. Поэтому любознательным гражданам остается ориентироваться только на экспертные оценки. Андрей Борзов, сотрудник юридической фирмы Landmark, оценил налог на сельскую собственность Галкина в 450 тысяч рублей в год, налог на прилегающую землю — в 250 тысяч. В общей сложности получается около 700 тысяч рублей в год.
В дополнение к налогам, владельцы недвижимости должны регулярно оплачивать счета за электроэнергию. Сейчас в знаменитом замке в деревне Мад никто не живет. Поэтому, скорее всего, коммунальная квартира маленькая. Но когда Максим Галкин и Алла Пугачева жили в своем дворце, им приходилось отдавать приличные суммы коммунальщикам. Сам пародист сказал по этому поводу: "Мы много платим за коммунальные услуги. Я не буду называть эту сумму, но она большая. Не совсем огромный, но приличный."
Как видите, Максим не привел конкретных цифр. И нам придется снова обращаться к экспертам и аналитикам. Так, сотрудник одного из риэлторов Александр Любовов считает, что жителям такого дворца приходится платить около 50 тысяч рублей в месяц за свет, электричество и воду. Еще около 25 тысяч платят за охрану, уборку территории и вывоз мусора. Эти данные были опубликованы в российской прессе в 2021 году.год.
Кроме того, владельцы такой недвижимости должны оплачивать работу наемного персонала - сторожа, садовника. Эти люди обычно работают на территории поместья, хотя там никто не живет. По оценкам экспертов, услуги сторожа в Московской области обходятся примерно в 30 000 рублей в месяц, садовника - в 45 тысяч. А на участке площадью более 2 гектаров, как правило, работает более одного садовника.
Оказывается: замки в готическом стиле не только красивы, но и дороги.