Около 8,6 тысячи кредитов на общую сумму свыше 29,4 млрд рублей оформили в ВТБ жители Новосибирской области за 2022 год. Средний чек одной сделки на конец года составил 3,9 млн рублей, увеличившись за год на 22%.
Основным драйвером продаж стали льготные программы — на их долю приходится 40% объема выдач.
«В прошлом году рынок ипотеки пережил несколько серьезных потрясений. Весной в период резкого роста ключевой ставки мы фактически наблюдали стагнацию на вторичном рынке. При этом продолжали работать госпрограммы, что позволило новосибирцам оформлять сделки на покупку жилья в новостройках на льготных условиях. В целом по итогам года объем наших ипотечных выдач сопоставим с результатами 2020 года. Пиковыми месяцами с точки зрения продаж стали декабрь и март», — отметил управляющий ВТБ в Новосибирской области Сергей Никулин.
Что касается 2023-го, то, согласно прогнозам экспертов ВТБ, в наступившем году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Прежде всего за счет модернизации госпрограмм. В банке отмечают, что для многих льготные ставки по жилищным кредитам являются ключевым фактором при покупке жилья на первичном рынке, поскольку позволяют снизить уровень ежемесячных платежей. Кроме того, полагают специалисты, модернизация госпрограмм позволит удержать равновесие на рынке новостроек, которое было достигнуто к концу 2022 года, и будет способствовать дальнейшему восстановлению этого сегмента.
Еще одним важным фактором — 2023 называется дальнейшая цифровизация рынка. ВТБ в частности прогнозирует рост доли онлайн-сделок по ипотеке в 2,5 раза и выдачу каждого второго жилищного займа полностью дистанционно к 2025 году. Прежде всего — за счет внедрения новых сервисов, интереса заемщиков к межрегиональным сделкам и готовности застройщиков проводить продажи квартир.