Если вы купили квартиру в новостройке, то у вас скорее всего есть лоджия. Если так, то наверное она закрыта холодным остеклением. А если всё сходится, то за штукатурным покрытием скрывается шуба из утеплителя, а по стандарту толщина такого утепления 100мм. Таким образом демонтируя, утеплитель вы прибавляете к площади помещения.
Но вопрос, привольно ли вы поступаете. Обычно, когда заказчики узнают о такой возможности, то без сомнения дают согласие на демонтаж. А правильно или нет, это вопрос для них второстепенный. В итоге после демонтажа вы получите вот такую прибавку. Поверьте это существенно на такой небольшой площади, как лоджия.
Но вы должны понимать, что при демонтаже утеплителя с фасада, вы серьёзно нарушаете правила пользования жилыми помещениями. Если есть сомнения, то лучше ознакомится, чем потом восстанавливать первоначальный вид и устройство фасада.
Но если вы уже это сделали, то в таком случае необходимо сделать так, чтобы было не заметно с улицы постороннему взору иначе проблем не избежать. Многие демонтируют, ремонт лоджии откладывают, такого делать точно не стоит. Бдительные соседи и даже прохожие заметившие нарушение могут сообщить в соответствующие контрольные органы для проверки на предмет законного проведения работ и если их опасения подтвердятся, то вас для начала оштрафуют и обяжут вернуть всё в первозданное состояние. Если вы ослушаетесь и не выполните предписание, то вас ждёт повторный штраф, но уже многократно превышающий первый.
Конечно, необходимо понимать и ещё один момент, который неизбежно скажется на жилом помещении при удалении утеплителя. При таком самоуправстве нарушается энергоэффективность дома. Такое положение дел может сказаться на оплате общедомового содержания. Ведь при вводе дома в эксплуатацию для домов с повышенной энергоэффективностью действуют иные тарифы, чтобы у застройщика был стимул сдавать тёплые добротные дома, а не дешевые. То есть своими действиями вы можете "подвести под монастырь" всех жильцов увеличив плату коммунальных платежей от управляющей компании.