Рекордное количество жилья строится в Свердловской области, но число непроданных квартир растет - СОСПП

Екатеринбург. 17 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Рынок строительства жилья в Свердловской области в 2022 году отличился большой активностью, но количество непроданных квартир при этом растет, сообщил заместитель председателя комитета СОСПП по строительству Андрей Бриль во вторник на пресс-конференции в Екатеринбурге.

По его данным, на конец 2022 года в стадии строительства находилось 3,7 млн кв. метров жилья, что стало определенным рекордом для региона.

"Думаем, что будет рост объемов предложений в 2023 году на первичном и вторичном рынках, будет медленное сокращение инвестиций ближе к середине года. Потому что как в таких темпах и таких объемах продолжать строить сейчас, когда не совсем понятно девелоперам (что будет - ИФ) с платежеспособным спросом", - сказал Бриль.

По его мнению, в коммерческой недвижимости хорошие перспективы у рынка промышленной недвижимости в связи с курсом на импортозамещение. "Ясно, что такие проекты довольно длительные, но специалисты рынка видят по ситуации, что тенденция роста этого рынка имеется", - отметил он.

Также неплохие перспективы в текущем году и у рынка логистики, считает Бриль. Между тем, непростая ситуация складывается в торговле после ухода ряда крупных международных ритейлеров и потенциальных арендаторов. Вместе с тем то, что происходит сейчас, по его мнению, "подстегнет тот процесс реконцепции и реконструкции торговой недвижимости, которая назрела и которую надо проводить активно".

В целом же, несмотря на то, что ситуация "характеризуется большой неопределенностью", комитет СОСПП по строительству дает оптимистичные прогнозы.