Число проектов на рынке новостроек Петербурга упало на 60%

В 2022 году на рынок недвижимости Петербурга было выведено 90 объектов от 25 застройщиков. Это 42,6 тыс. квартир общей площадью 1,79 млн м2, свидетельствуют данные Единого ресурса застройщиков.

Как пишет РБК Петербург, по сравнению с результатом 2021 года число новых объектов уменьшилось на 59%. Площадь квартир в выведенных за год ЖК сократилась на 30%.

Периодом наибольшей активности застройщиков стал конец весны и летние месяцы. В мае рынок пополнился на 270 тыс. м2, в июне — на 184 тыс. м2, в июле — на 270 тыс. м2, в августе — на 377 тыс. м2. Осенью объёмы вывода на рынок новых проектов резко снизились, а к ноябрю достигли минимальных показателей — 61,5 тыс. м2.

По числу объектов, выведенных на рынок за год, Петербург занял 14‑е место в стране, а по их площади — 4-е. На регион пришлось 4,4% жилья, выведенного на российский рынок за год.

Один из трендов 2022 года в Петербурге — увеличение доли студий. На самое компактное жильё пришлось 35% продаж. На фоне сокращения реальных доходов населения изменения ситуации эксперты не прогнозируют.

Как рассказывал "ДП", первое место по объёму ввода жилья в Петербурге в 2022 году заняла компания Setl Group. Её доля на рынке новой жилой недвижимости составила 27%. Следом расположились "Эталон" и "Группа ЛСР".

Ранее 17 января стало известно, что площадь одобренных Госстройнадзором жилых проектов в Петербурге в 2022 году выросла в 2 раза. Всего служба выдала 67 разрешений по проектам новостроек, годом ранее их было 47.

https://www.dp.ru/a/2023/01/17/CHislo_proektov_na_rinke_n?from=dzen-news