К 1 декабря все граждане России должны уплатить в государственную казну налог на имущество - на недвижимость, землю, транспортные средства. Сегодня мы пытаемся выяснить, сколько налогов вам придется заплатить за одну из самых известных объектов недвижимости в нашей стране. Речь идет о замке в готическом стиле в подмосковной деревне Грязи, который принадлежит известному пародисту Максиму Галкину. До недавнего времени в этом особняке вместе с Максимом жили его не менее знаменитая жена Алла Пугачева и дети звездной пары Гарри и Элизабет. Сейчас звездная пара уехала за границу, в особняке никто не живет.
Пригород Галкина в деревне грязи состоит из 3 отдельных зданий. Его главное здание представляет собой 6-этажный дворец в виде средневекового европейского замка. Общая площадь дворца составляет 1871 м2.
Конечно, не стоит думать, что все здание - это одно огромное шестиэтажное здание. Номер 6.наверху в замке есть только одна башня. Знатоки говорят, что у него есть обсерватория. Во дворце также есть лифт и винтовая лестница.
Помимо винтовой лестницы, в особняке Галкина есть все необходимое в этом случае: каминный зал, столовая, библиотека, домашний кинотеатр, зимний сад. Есть даже небольшой театр со сценой. Не забывайте, что оба обитателя замка успешно выполнили это.
Второе здание собственности намного меньше основного - всего 571 м2. К услугам гостей спортивный центр с плавательным бассейном и спа-салоном. По данным журналистов, в этот комплекс можно попасть только из замка по специальному подземному переходу.
Еще одно здание и очень скромное. Он имеет площадь 29 м2. Там должна быть прачечная.
Все эти здания стоят на 16 различных земельных участках, приобретенных Максимом Галкиным в течение 15 лет. Первый участок земли он купил еще в 2004 году, самый последний (на данный момент) — в 2020 году. общая площадь составляет 212 гектаров (более 2 гектаров). Они не сливаются в один большой участок земли.
Согласно документам, единственным владельцем участков и стоящей на них земли является Максим Галкин. Алла Борисовна Пугачева юридически не владеет особняком. Это означает, что налог на имущество придется платить только Максиму.
Налог на имущество должен быть уплачен, даже если человек не живет в фермерском доме. К 1 декабря вы должны будете уплатить сумму налога, начисленную за предыдущий год. Насколько нам известно, шоумен еще не продал свою собственность. Это означает, что в следующем году вам придется платить налог на имущество с вашего текущего.
Сумма налога на имущество зависит от стоимости недвижимости и налоговой ставки, применяемой в данном районе. Жители деревни грязи платят налог на имущество в размере 0,3% (или 0,3% от стоимости ее имущества).
Конечно, мы не знаем, во сколько палата недвижимости оценит поместье Галкина. Эта информация не является общедоступной. Вот почему любопытные граждане могут сосредоточиться только на экспертных отзывах. Андрей Борзов, сотрудник адвокатского бюро Landmark, оценил налог на загородную недвижимость в Галкине в 450 тысяч рублей в год, налог на прилегающую землю - в 250 тысяч. В общей сложности получается около 700 тысяч рублей в год.
В дополнение к налогам, владельцы недвижимости должны регулярно оплачивать счета за коммунальные услуги. Сейчас в знаменитом замке в деревне Муда никто не живет. Поэтому, скорее всего, общая квартира маленькая. Но когда Максим Галкин и Алла Пугачева жили в своем дворце, они были вынуждены отдавать приличные суммы на коммунальные услуги. Сам пародист сказал об этом так: "Мы много платим за коммунальные услуги. Я не буду называть эту сумму, но она большая. Не просто что-то мощное, а что-то достойное."
Как видите, Максим не привел точных цифр. Мы должны снова обратиться к экспертам и аналитикам. Так, сотрудник одного агентства недвижимости Александр Либов считает, что обитателям такого особняка придется платить около 50 тысяч рублей в месяц за свет, электричество и воду. Еще около 25 тысяч на охрану, уборку территории и вывоз мусора. Информация была опубликована в российской прессе в 2021 году.
Кроме того, владельцам такой недвижимости приходится оплачивать работу наемного персонала - охранника, садовника. Эти люди обычно работают на ферме, хотя там никто не живет. По оценкам экспертов, сторож Московской области обходится примерно в 30 000 рублей в месяц, садовник — в 45 тысяч. На 2 акрах обычно работает более одного садовника.
Оказывается, замки в готическом стиле не только красивы, но и дороги.