За прошлый год в Петербурге введено в эксплуатацию рекордные 4,5 млн кв. метров жилья.
Напомню, что «план Путина» предполагает 120 миллионов квадратных метров жилья ежегодно по всей стране к 2030 году. Сейчас рекорды ставятся год к году, несмотря на кризисы и эпидемии. Уже строят порядка 100 миллионов кв. метров. Это больше, чем на пике могущества СССР (89 миллионов кв. м).
Почему государство делает ставку на стройку, постоянно обсуждаем на канале.
Сейчас отмечу, что доля Петербурга не такая уж и большая в масштабах страны, несмотря на рекордные показатели.
Важно обратить внимание, что несмотря на рекордный объëм построенных квадратных метров в продажу поступило почти в 2 раза меньше квартир, чем в 2021 году:
«... в 2022 году в общей сложности поступило 54 новостройки. В городе выведено в продажу 53,5 тыс. квартир (2,4 млн кв. м), ещё 26,1 тыс. квартир (1 млн кв. м) в Ленобласти. При этом суммарный объëм нового предложения сократился примерно на 20 %: в 2021 году продажи стартовали в проектах, в которых было заявлено свыше 100 тыс. квартир», сообщает NSP. ru со ссылкой на Nikoliers (бывш. Colliers, переименовали из-за санкций).
Такое расхождение в объëмах строительства и предложения мне говорит о том, что застройщики научились управлять товарным запасом и умышленно не выводят в продажу сразу все лоты.
А вы что думаете? Пишите в комментариях
Чем я могу быть Вам полезен и как? Все контакты автора: https://1belik.ru/podborka/
Больше интересного о недвижимости в авторском Телеграм-канале: https://t.me/belikrealtylive