Под скрытыми работами, подразумеваются отдельные виды строительно-монтажных работ, которые предъявляются к осмотру и принимаются Комиссией до момента их закрытия последующими работами (этапами работ).
Вся суть актов освидетельствования скрытых работ (далее – АОСР) заключается в их документальном подтверждении и получении письменного разрешения для начала выполнения последующих работ.
Шаблон АОСР представлен в приложении №3 РД 11-02-2006. При внимательном чтении подстрочного текста, заполнение АОСР не представляет какой-либо сложности, но для полноты понимания предлагаю разобрать его разделив на части:
Часть 1:
Здесь указывают:
1) наименование объекта строительства по проектной документации и его строительный адрес
2) информация о юридических лицах, участвующих в строительстве
3) информация о саморегулируемых организациях, в которых состоят юридические лица из пункта 2 (разумеется если они являются или должны являться членами СРО).
Часть 2:
Здесь указывают:
1) Номер и дату составления акта, т.е. дату процедуры освидетельствования работ в момент которой происходит подписание акта.
2) информацию о юридических лицах, участвующих в освидетельствовании, которые в последствии и будут подписывать акт. Сотрудниками отвечающими за строительный контроль от Заказчика и Генподрядчика/Подрядчика могут быть только те лица, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов (НРС). На каждого представителя от юридического лица, должен быть приказ (доверенность), номер и дата которого указывается в акте. Дополнительно в акте на специалистов из НРС указывают их идентификационный номер. Ссылка на национальный реестр
В случае отсутствия между Заказчиком и проектной организацией договора на авторский надзор, представитель проектной организации тут не упоминается.
Часть 3:
Здесь указывают:
п.1 – наименование работ с ссылкой на их местоположение (по аналогии с записью в 3-м разделе общего журнала работ). Например: Бетонирование плиты перекрытия в осях 1-2/А-Б отм.+5,560.
п.2 – информацию о проектной документации, на основании которой производились работы. Например: ООО «Проектировщик-1», л.1-21, шифр:15114-КЖ5, инженер-проектировщик Пупкин Ю.Ю.
п.3 – наименование строительных материалов со ссылкой на сертификаты (паспорта качества, СЭЗ и т.п.). Есть рекомендации о внесении в данный пункт актов с результатами входного контроля (верификации) продукции, но я считаю что необходимости в этом особой нет. Если количество документов превышает 5 (пять), то необходимо составить реестр и указать ссылку на него. Унифицированной формы реестра не существует, поэтому допускается свободная форма. Например: Грунтовка ГФ-021 (см. реестр №1/10 от 01.01.2023).
п.4 – наименование исполнительных схем и при необходимости (или по согласованию Заказчиком) перечень актов по осуществлению операционного контроля. Простыми словами: в каждом ППР или ТК содержится раздел со схемами операционного контроля, результат проведения такого контроля должен быть подтвержден актом. Например: при выполнении кладки перегородок необходимо контролировать её толщину каждые 10 м3. Согласно п.12 Постановления Правительства РФ №468, результаты проведения операционного контроля должны оформляться актами.
п.5 – даты начала и окончания работ, именно работ. Эти даты должны совпадать с датами из общего и специальных журналов. Например дата бетонирования конструкций в АОСР должна соответствовать дате в общем журнале работ и в журнале бетонных работ.
п.6 – шифр рабочей или проектной документации, пункты СП, технических регламентов. Например: рабочая документация шифр:15114-КЖ5.1, СП 70.13330.
п.7 – наименование последующих работ, к началу выполнения которых можно будет приступать после подписания АОСР.
Обычно раздел «Дополнительные сведения», в который допускается вносить любые данные, чаще всего остается пустым.
На практике количество экземпляров, которое необходимо готовить исполнителю считается как Х+1, где Х – количество экземпляров по Договору, а 1 – это собственный экземпляр, который после окончания работ исполнитель оставляет себе.
В строке «Приложения» необходимо указывать документы, которые являются обязательной составляющей АОСР, то есть все что указано в п.3,4 и при необходимости реестры для материалов из п.3
Часть 4:
Здесь ставят подписи участники процедуры освидетельствования, перечень которых обычно совпадает с "шапкой" акта, о которой говорилось в Части 2 (с учетом нюансов п.3).