Вы же слышали о Балаклаве? Морская, зеленая, историческая, легендарная, комфортная для жизни, и просто любимая! Сегодня разберем жизнь в Балаклаве: что, почём и зачем.
Прежде всего - Балаклава стремительно меняется. Автор данной статьи прожила в Балаклаве 15 лет - за это время городок преобразился во многих направлениях.
В первую очередь, Балаклава стала более доступной, сам Севастополь, хоть и качественно разросся, стал "меньше" - во многом благодаря новым и более качественным дорогам, а также ввиду значительного расширения транспортной системы: раньше в Балаклаву ходил всего один автобус, и то не круглые сутки. Сейчас уже сложно разобраться в многообразии транспорта в этом направлении: более двух десятков автобусов самых разных маршрутов через Балаклаву. Поэтому живя в Балаклаве без личного транспорта, можно без проблем ездить в Севастополь на работу или учебу.
Вообще, Балаклава - город внутри Балаклавского муниципального округа города Севастополя. Да, Севастополь со всеми прилегающими территориями - довольно большой, а сам Балаклавский район с многообразием населенных пунктов - приличная раскладка для выбора места жительства.
Население Балаклавы составляет порядка 35 тысяч человек, но в летний сезон это число прилично увеличивается ввиду наплыва туристов. Балаклава камерная, уютная, обнятая горами, свежая, живописная.
Визитная карточка Балаклавы - это... да сложно сказать! Ведь это и бесконечная синева моря, и не видимая из моря бухта, и горные хребты, и причесанные виноградники "Золотой Балки", и лесопосадки, и карьер в форме сердца, и футуристичный вид разработанных окрестностей Балаклавского Рудоуправления... Записывайте себе точки - каждую из них стоит посетить во время визита в Балаклаву, а пока будете передвигаться от одной достопримечательности к другой, встретите ещё десяток!
Балаклава отлично приспособлена для круглогодичной жизни. Хоть это и городок с настроением курорта, на период вне высокого сезона инфраструктура беднеет незначительно: в основном, туристические ялики да кафешки на набережной сокращают свою деятельность. В остальном же без перемен: несколько школ и детских садов, сетевые супермаркеты, рынки, больница и поликлиника, отделения банка, различные секции... Здесь вполне можно жить без вылазок в город.
Замечено: в сознании "пришельца" Балаклава - это просто набережная, что даже немного обидно для местных, ведь люди упускают из виду такие богатства..! Поэтому, когда речь заходит о переезде в Балаклаву, народ впадает в ступор: "Ну а где там жить? Набережная же маленькая и застроена". В этом и суть - мест для комфортной жизни предостаточно, и все они в десять раз лучше (и дешевле) набережной. Если интересуетесь жизнью в самой Балаклаве, вот наводки по улицам и районам: Кадыковка и район над Кадыковкой - улица Склонная, далее улица Строительная, Благодатная, район улицы Богдана Хмельницкого или Василия Жукова. Это все хорошие места, приспособленные именно для постоянного проживания.
Что же касательно цен на квартиры или земельные участки - всё так меняется, что сложно давать ориентиры. Прямо сейчас - начало 2023 года - цены на аренду квартиры стартуют от 18-20 тысяч, но конкретные предложения и цены можно узнать только лично от арендодателей, сами понимаете.
Говоря о земельных участках, в Балаклаве никогда не было и вряд ли будет дешево. Рынок сейчас в просадке по спросу, но и цены, оголтело взлетевшие в 2020-2021 годах никто особо сбивать не хочет. Ориентируйтесь на цену ОТ 500 тыс.руб за 1 сотку земли ИЖС. Но вновь - конкретную сумму может озвучить только продавец в ходе переговоров. Не отчаивайтесь, если на агрегаторах очень дорого: нужно лично узнавать и договариваться. Так как предложение есть, а спроса немного, люди уступают. Советую опасаться слишком дешевых участков: чаще всего они проблемные, не покупайте Троянского коня!
Кстати, в районе улицы Склонной - относительно нового развивающегося района Балаклавы - наша компания построила дом из клееного бруса! Ангарская сосна - высококачественная технологичная древесина, белый цвет, участок с перепадом - красивое сочетание для уютной жизни в Балаклаве.
И еще один дом, но он построен над центром Балаклавы с видом на бухту, недалеко от Кефало Вриси - дом 100 кв.м по проекту "Фаворит", стоит здесь уже 6 лет!
Кстати, в Балаклаве сейчас продолжаются работы по реставрации главной набережной - тема довольно резонансная, но об этом в следующий раз!
До встречи в следующих статьях,
Александра из компании "Ти-Арт"!
