Начало года, многие начали подавать декларации 3-НДФЛ на получение налоговых вычетов.
Часто сталкиваюсь с таким вопросом.
Имущественный вычет можно получить при покупке автомобиля или нежилого помещения?
Имущественный налоговый вычет можно получить, если вы купили квартиру или жилой дом.
Налоговый вычет нельзя получить, если вы купили:
- автомобиль
- гараж
- кладовку
- нежилое или офисное помещение
- дачу
- земельный участок, без жилого дома.
Имущественные вычеты можно получить при покупке жилой недвижимости.
Но существуют еще имущественные налоговые вычеты при продаже недвижимости и прочего имущества, если они находятся в собственности менее установленного законодательством срока.
Сроки владения.
Для недвижимости и земельных участков – 5 лет.
Если имущество получено по наследству, в дар от близких родственников или приватизация – 3 года.
Автомобили – 3 года.
Размер этих налоговых вычетов.
При продаже жилой недвижимости и земельных участков размер налогового вычета составляет в сумме произведенных расходов или 1 млн. рублей.
При продаже прочего имущества и автомобилей – в сумме произведенных расходов или 250 тысяч рублей.
Налоговые вычеты 250 тыс. рублей можно применить и к доходам от продажи товаров, криптовалюты.
Суммы 1 млн. и 250 тыс. рублей лучше применять, тогда когда нет подтверждающих расходов.
При продаже недвижимости стоимостью ниже 1 млн. рублей и прочего имущества 250 тыс. рублей подавать налоговые декларации не нужно.
При указании цены на недвижимость всегда смотрите на кадастровую стоимость. Стоимость продажи не должна быть ниже 70% от кадастровой. Если стоимость будет ниже, то налоговая инспекция пересчитает доход исходя из 70% от кадастровой стоимости.
Автомобили можете стоимость указать сами. Но тоже отталкивайтесь от рыночной стоимости.
Если продаете 2 автомобиля, на которые нет документов подтверждающих расходы, то налоговый вычет в размере 250 тыс. рублей можно применить только 1 раз в налоговой декларации.
Такая же ситуация и с налоговым вычетов в размере 1 млн. рублей.
Срок подачи налоговой декларации 3-НДФЛ за 2022 год если вам нужно задекларировать доход 2 мая 2023 года. Срок перенесен в связи с тем что 30 апреля попадает на выходной день.
Срок уплаты НДФЛ по декларации 15 июля 2023 года.
Будете подавать декларацию 3-НДФЛ за 2022 год?
Не забываем ставить лайк и подписываться на мой канал. Впереди будет много полезного.