Выбором квартир для расселения в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде займется инвестор. Законодательство устанавливает требования к площади, количеству комнат и отделке будущего жилья, однако не гарантирует, что недвижимость предоставят в том же районе. Об этом стало известно на общественных слушаниях в театре «Преображение» 18 января. Мероприятие посетил корреспондент GIPERNN.RU.
Обсуждения касались площадки в 1,84 гектара в границах улиц Чонганской, Менделеева и Правды в Ленинском районе. В соответствии с постановлением правительства под снос на этой территории должны попасть девять ветхих и аварийных домов. На их месте вырастет жилой комплекс с подземным паркингом. За границами КРТ построят новый корпус школы и детский сад.
Если 2/3 жителей неаварийного дома выступят за расселение, здание включат в программу. По закону взамен им полагается равноценное возмещение или равнозначное жилье — по выбору нижегородцев. Тем, кто предпочел новую недвижимость, предоставят квартиру в черте города, общая площадь которой превышает освобождаемую, а жилая — не уступает ей по величине. Количество комнат должно быть как минимум таким же, как в нынешнем месте проживания.
Остаться в Ленинском районе при расселении возможно, однако окончательное решение будет зависеть от инвестора, который победит на торгах, пояснил глава Института развития агломерации Михаил Генин. Не исключено, что тот пойдет навстречу жителям и найдет квартиры поблизости, отметил спикер. Еще один вариант — переселить попадающих под КРТ в новый жилой комплекс, который появится на месте их домов. Однако гарантировать, что такой сценарий исполнится, пока нельзя.
В части расселения мы ограничены Жилищным кодексом и не можем сверх него навесить на инвестора обязательства. Но мы все равно надеемся на добросовестность застройщика. Конкурсная процедура — это не открытый аукцион, куда может заявиться кто угодно. Мы надеемся получить хорошего инвестора, который будет идти рука об руку и с нами, и с теми, кого он будет расселять, — сказал Михаил Генин в беседе с GIPERNN.RU.
О том, как нижегородцы относятся к планируемой реновации и какие проблемы их волнуют, читайте в нашем эксклюзивном материале.