Бийские власти снова взялись за поиски нового резидента для своего пустынного туркластера «Золотые ворота»

В Бийске выставили на торги право аренды земельного участка в автотуркластере «Золотые ворота». Как следует из информации с ГИС Торги, будущему арендатору дают всего 5,5 лет на освоение земли. При этом первые три года он может пользоваться серьезным дисконтом по арендным платежам – до 90 %.

Речь идет о земельном участке площадью всего 5647 кв. м, относящемся к переулку Шубенскому. Сейчас он находится в муниципальной собственности, и власти решили выставить на торги право арендовать эту площадку на 66 месяцев. Начальная цена аукциона – 703 тысячи рублей, это стоимость годовой аренды. При этом, если арендатор найдется, то ему могут в течение трех лет, но не позднее ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительства, «списывать» 90 % от платежа в качестве льготы. Согласно описанию, на этом участке в границах кластера можно возвести объекты торговли, общепита и бытового обслуживания. Принимать заявки только начнут 18 января, а закончат 17 февраля. Сами торги пройдут 27 февраля.

Отметим, что данный участок, судя по описанию, ранее уже пытались сдать в аренду, но безуспешно. Он расположен напротив пока единственного заметного резидента кластера – кафе «Горная страна». Именно на этой площадке по планам должны сконцентрироваться основные инвесторы «Золотых ворот». Однако оживления среди потенциальных резидентов до сих пор не наблюдалось. Об этом ранее уже говорил начальник Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности Евгений Дешевых. «Про новых инвесторов я ничего сказать не могу. Интереса с их стороны не наблюдается. Мы трезво оцениваем ситуацию, связываем это с работоспособностью инфраструктуры», - сказал он. В краевом управлении по туризму не скрывают: это следствие того, что вокруг площадки сложился негативный фон, и пока провалы с инфраструктурой тут не решатся, имиджевые проблемы так и будут препятствовать ее развитию.

Помимо «Горной страны», как рассказывал Дешевых, в качестве резидентов кластера выступают еще и газозаправочная станция, а также два объекта, которые на начало 2022 года только находились в стадии реализации – это торговый комплекс и станция техобслуживания. Здесь же планировала реализовать свой проект «дочка» известной торговой сети «Аникс». Ее проект находился только в стадии проработки проектно-сметной документации на момент, когда об этом сообщалось.

На этом фоне не лишним будет упомянуть, что в 2021 году специалисты Счетной палаты Алтайского края провели проверку бюджетных затрат на реализацию проекта туркластера «Золотые ворота». По словам главы Ведомства Виктора Миненка, на этот проект направили 380 млн казенных рублей, еще около 40 млн вложили частные инвесторы. Однако объект так и не заработал, а инвестиции оказались неэффективными. Более того, СП установила факты хищений муниципального имущества на 20 млн рублей. В этой связи органы регионально СУ СКР возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Какие обстоятельства стали поводом для возбуждения дела, не уточняется.