К сожалению просроченные платежи по ипотечным кредитам, не редкость в настоящее время. Ежемесячно выходит статистика ЦБ РФ с указанием общего процента просроченной задолженности по ипотеке. Рост количества выданных ипотек за последнее время, естественно привел и к росту просрочек и дефолтов по таким видам кредитов. Причины просрочек, самые разные, от потери стабильного источника доходов до неправильной оценки своих возможностей со стороны заемщиков.
Особенность ипотечного кредита и последствие просрочек.
Главное особенностью оформления ипотечного кредита, является то, что кредитное учреждение (банк), вносит на ипотечную квартиру обременение в Рорсеестре. Ее нельзя продать, подарить, пока не будет полностью выплачен ипотечный кредит.
При наличие просрочек по ипотеке свыше трех месяцев, банк подаст в суд и взыщет с заемщика сумму ипотечного кредита и просроченные платежи. Такая квартира будет продана приставами через аукционные торговые площадки. Такая практика существует у всех банков.
Варианты решение проблемы при наличие просрочки по ипотеки;
- Если заемщик уже четко осознает, что дальше не осиливает платить по ипотечному кредиту, то срочно нужно продавать такую квартиру. Продажа ипотечной квартиры позволит человеку сохранить и вернуть свои деньги, используемые для первоначального взноса.
- Оформлять рефинансирование ипотеки под меньшую ставку. Такой шаг позволит снизить процентную ставку а соотвественно и ежемесячный платеж.
Каждый из вариантов подходит в зависимости от того, какая ситуация у заемщика, какие его прогнозы по доходам в будущем. Важно трезво оценивать ситуацию, не паниковать а взвешенно ее решать. Затягивание вопроса и увеличение просроченных платежей, лишь приведет к полной потери ипотечной квартиры и сохранить какие-то деньги будет уже не возможно.
Если вам нужно одобрить рефинансирование ипотеки, продать ипотечную квартиру, получить аванс на время продажи такой квартиры, звоните в Атриум Финанс. Быстро сделаем одобрение и гарантированное поможем.
- Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
- Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
- Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.