Понимание того, что такое идеальный офис постоянно меняется. Особенно сильные изменения произошли на фоне пандемии, но индустрия в любом случае не стоит на месте. На западе офисы продолжают двигаться в направлении инклюзивности, экономии ресурсов и развития технологической оснащенности. Мы предлагаем наше видение того, как будет развиваться офис в России.
В 2023 год рынок входит с постепенно увеличивающейся вакантностью площадей, практически неизменными арендными ставками и глобальным переделом рынка отделочных материалов.
- Тренд 1: Офисы станут проще. Большое количество производителей ушли из России. Материалы по-прежнему поставляются, но с принципиально другими сроками и стоимостью. Поставщики постепенно переориентируются на турецких и китайских производителей, но в смысле дизайна предложения гораздо слабее западных образцов.
- Тренд 2: Отделка и оснащение офисов продолжит дорожать. Начиная с первой половины 2022 года, когда средняя стоимость отделки офиса выросла почти на 30%, стоимость материалов и работ растет. В 2023 году это приведет к тому, что компаниям, скорее всего не хватит запланированных бюджетов (при сохранении уровня качества).
- Тренд 3: Минимализм никуда не уходит. На этом фоне можно ожидать, что компании вряд ли пойдут по западному пути (который в основном развивается в сторону максимализма и смешения офисной, домашней и развлекательной эстетики). Скорее всего, нас по-прежнему ждут открытые потолки, неотделанный бетон, аскетичные решения и сдержанные палитры.
- Тренд 4:Индивидуальность за счет идей.
Индивидуальность и потребность в уникальных офисах никуда не денется. Но с уходом производителей, которые предлагали оригинальные и часто уникальные решения, индивидуальность больше нельзя будет достичь просто применением интересных материалов, придется работать с тем, что есть и превращать это во что-то уникальное. Для нас, архитекторов, это очень интересный год!
Наш сайт meandre.ru
#Архитектурнаястудия #Меандр #АрхитектурнаястудияМеандр #проектирование #офисы #коммерческиепомещения #магазины #архитектурныйпроект