До 1. до декабря все граждане России должны платить налоги с имущества в казне-на недвижимость, землю, транспортные средства. Сегодня мы постараемся выяснить, сколько налогов вам придется заплатить за одну из самых известных в нашей стране недвижимости. Речь идет о готическом замке в кирпичной деревне недалеко от Москвы, который принадлежит известному пародисту Максиму Галкину. До недавнего времени в этом замке вместе с Максимом жила не менее известная его жена Алла Пугачева, а также дети звездной пары-Гарри и Элизабет. Сейчас звездная пара уехала за границу, и никто не живет на территории особняка.
Сельский особняк Галкина в деревне кал состоит из 3 отдельных зданий. Главное здание - 6-этажный дворец в виде средневекового европейского замка. Общая площадь этого дворца составляет 1871 м2.
Конечно, не стоит думать, что все здание представляет собой огромное шестиэтажное здание. Топ 6. на полу только одна башня замка. Знающие люди говорят, что есть обсерватория. Это высокое здание Дворца также имеет лифт и винтовую лестницу.
Помимо винтовой лестницы, в замке Галкин есть все, что предусмотрено в этом случае: камин, столовая, библиотека, домашний кинотеатр, зимний сад. Есть даже небольшой театр со сценой. Не будем забывать, что оба обитателя замка успешно выступили на нем.
Второе здание на территории недвижимости значительно меньше по площади, чем основное-всего 571 м2. Здесь находится спортивный комплекс с бассейном и спа-центром. По словам журналистов, до этого комплекса можно добраться только из замка через специальный подземный проход.
Еще одно здание и, по сути, скромное. Его площадь составляет 29 м2. Скорее всего, есть какое-то подсобное помещение.
Все эти здания расположены на 16 различных участках, которые Максим Галкин приобрел за 15 лет. Он купил первые пакеты еще в 2004.in год, последний (пока) - 2020. Б. общая площадь всех участков составляет 212 акров (более 2 гектаров). В одном большом землевладении они не объединены.
Согласно документам, единственным владельцем земельных участков и недвижимости, стоящей на них, является Максим Галкин. Замок Аллы Борисовны Пугачевой не принадлежит законно. Это означает, что налоги на недвижимость нужно будет платить только по максимуму.
Вам придется платить налоги с собственности, даже если человек не живет в загородном доме. До 1 декабря вы должны заплатить сумму налога, начисленного за предыдущий год. Шоумен, насколько нам известно, еще не продал его. А это значит, что в следующем году ему придется платить текущие налоги на недвижимость.
Размер налога на имущество зависит от кадастровой стоимости имущества и применяемой в этой сфере налоговой ставки. Жители грязного села платят налог на имущество в размере 0,3% (около 0,3% от его кадастровой стоимости).
Сколько кадастровая палата оценила замок Галкин, мы, конечно, не знаем. Такие данные не раскрываются публично. Поэтому любопытные граждане могут руководствоваться только экспертными оценками. Андрей Борзов, сотрудник юридической фирмы, оценил налог на загородную недвижимость в Галкине в 450 тысяч рублей в год, налог на землю вокруг него-в 250 тысяч. Всего получается около 700 тысяч рублей в год.
Помимо налогов, владельцы недвижимости должны регулярно платить за коммунальные услуги. Сейчас никто не живет в знаменитом замке грязной деревни. Поэтому, скорее всего, муниципальная квартира там будет небольшой. Но когда Максим Галкин и Алла Пугачева жили в своем дворце, им приходилось давать приличные суммы за коммунальные услуги. Сам пародист сказал по этому поводу следующее: "Мы много платим за коммунальную квартиру . Я не назову эту сумму, но она большая. Не какой-то огромный, но приличный."
Как видите, Максим не дал конкретных цифр. И снова мы должны обратиться к экспертам и аналитикам. Так, сотрудник одного из агентств недвижимости Александр Либов считает, что жители такого замка должны платить около 50 тысяч рублей в месяц за свет, электричество и воду. Еще около 25 тысяч-охрана, уборка территории и вывоз мусора. Эти данные были опубликованы в российской прессе. 2021.in .
Кроме того, владельцам такой недвижимости придется платить за работу наемного персонала — охранника, садовника. Эти люди обычно работают на территории поместья, даже если там никто не живет. По оценкам специалистов, услуги охранника Московской области стоят около 30 000 рублей в месяц, садовника — 45 тысяч. А участок площадью более 2 гектаров обычно имеет более одного садовника.
Готические замки не только красивы, но и дороги.