Хотел выдать доверенность на продажу своей доли в квартире третьему лицу. Но нотариус меня предупредил: если в ЕГРН есть запись о невозможности регистрации недвижимости без моего личного участия, то и переход права собственности на покупателя по договору продажи не зарегистрируют, даже если этот документ нотариально заверят. Что это означает и как теперь быть?
Севостьянов А. С.
Запись о невозможности госрегистрации без личного участия вносится в ЕГРН по заявлению собственника недвижимости либо его представителя по доверенности (если в ней указаны такие полномочия). Таким способом владельцы жилья стараются уберечь себя от мошенников. Вспомните: возможно, вы действительно писали раньше такое заявление в Росреестр. Если да, то сейчас вам придется лично подать через МФЦ заявление на регистрацию перехода права собственности по договору купли- продажи доли в квартире – прибегнуть к помощи третьего лица не выйдет. Другой вариант: аннулировать то самое заявление в ЕГРН. Для этого понадобится заблаговременно обратиться в МФЦ с другим заявлением – о погашении записи о невозможности государственной регистрации без личного участия.
Нотариальная палата РБ