Стоит ли прямо сейчас выбрать новую квартиру, если вы решились в 2023 году улучшить свои жилищные условия, или будет разумней повременить до конца года? В этих вопросах разбиралось издание «Беларусь сегодня».
Обычно в начале года на рынке недвижимости затишье, но только не в 2023 году. Рынок показывает рекордный спрос на недвижимость. Об этом мы писали ранее.
Если судить по 2022 году, значительные колебания стоимости квадратного метра случились в марте: цена то понижалась, то повышалась. При этом уже во второй половине года ситуация выровнялась, и даже в некоторые месяцы были рекорды по общему количеству сделок. Интересно, что порядка 25% на рынке были покупатели столичной недвижимости из регионов. Хотя раньше этот показатель был ниже 15-20%. Об этом рассказал замначальника отдела консалтинга и аналитики одного из агентств недвижимости Андрей Чернышев.
Рынок недвижимости в столице довольно устойчив, поэтому в 2023 году мы увидим, скорее всего, стабильные цены, полагают эксперты.
Тем временем специалист рынка недвижимости Наталья Литовская считает, что существует два сценария на первое полугодие 2023 года. Первый - это плановое снижение цен или плато с небольшим уклоном на снижение. Второй - если белорусский рубль воспрянет и кредиты немного подешевеют.
Напомним, недавно министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович отметил, что реальная стоимость квадрата в коммерческой застройке должна быть 1,7 тыс. рублей, а не 1,3 тыс. долларов, как предлагают многие застройщики.