Сейчас все стараются иметь пассивный доход, сдавать недвижимость в аренду, и переделка больших квартир под студии для аренды или мини-отели стала очень популярной. Ко мне обратились с задачей переделать трехкомнатные апартаменты в центре Москвы в три студии под сдачу.
Помещение общей площадью 67 кв.м с учетом балкона. Изначально здесь одна большая изолированная комната и две маленькие смежные, скромный санузел и просторная кухня. Теперь посмотрим что из этого получилось сделать.
Вариант перепланировки апартаментов в три студии
В общем коридоре разместились шкафы со стиральной машиной и местом для хранения для каждой студии. Они будут закрываться на замок, для сохранности вещей.
Студия "а" общей площадью 15,8 кв.м без балкона. Из-за узкого коридора тут сложно разместить какие-то системы хранения при входе. Поэтому я использую только настенные вешалки. Санузел небольшой, но в нем есть все необходимое.
В самой комнате есть кухня-ниша с маленьким холодильником, встроенной плитой и посудомоечной машинкой. Барная стойка с узкой системой хранения с одной стороны. Здесь можно не только обедать, но и работать. Диван раскладной, шириной 170см. Вещи можно хранить в шкафу, также есть узкий стеллаж для книг и комод на утепленном балконе. Телевизор, при желании, можно поставить рядом с платяным шкафом.
Студия "б" немного больше - 16,5 кв.м. При входе есть небольшая система хранения, а также настенные вешалки и зеркало. Санузел не отличается от предыдущего.
Комната с окнами на две стороны, за счет этого тут очень светло. У одного окна расположилась небольшая кухня с полноразмерным холодильником и всем необходимым набором техники. Напротив дивана стол для работы, над которым можно повесить ТВ и вместительный шкаф.
Самая большая студия из трех - "в". Ее площадь 18,8 кв.м. В прихожей есть глубокий вместительный шкаф с зеркальными дверцами и настенные вешалки. Санузел немного больше, здесь стоит большая раковина и в душевой есть удобная ниша для шампуней.
В студии я разместила большой раскладной диван с системой хранения. На противоположной стене - довольно большая кухня. Поверхность стола, который выполняет функции и рабочего и обеденного, объединена с подоконником. Напротив стола комод, на который при желании можно поставить телевизор. Вешать его здесь нельзя, из-за скрытой конструкции двери внутри стены.
Я думаю что первые две студии идеально подойдут для проживания одного человека, который ценит минимализм в вещах (я, например, со своим гардеробом там точно не помещусь). А в третью студию можно заселиться и вдвоем.