На начало 2023 года количество городов-призраков, в которых почти нет жителей превысило 5000. Депопуляция небольших муниципалитетов на протяжении многих лет была одним из главных бедствий Италии, особенно на юге. С 1970-х годов более ста сельских поселений потеряли не менее 60% своих жителей.
Чтобы противостоять проблеме территориального опустошения, многие муниципальные администрации, проводят ряд инициатив, чтобы убедить граждан инвестировать и остаться. Здесь мы поговорим о домах за один евро.
В Пратола-Пелинья пустует около 600 домов, так как их владельцы отказались от права собственности из-за того, что дома находятся в заброшенном состоянии. Администрация коммуны приняла решение о распродаже домов за символическую плату в целях возрождения заброшенных территорий. После сделки, новые собственники должны будут в течении трех лет восстановить здание, и только после этого использовать в собственных целях.
От продаж муниципалитеты переходят к аренде домов за символическую плату. В деревне Оллолай на Сардинии доступно 30 домов и 20 коммерческих помещений. В инициативе могут участвовать и иностранные граждане. Основное требование — предоставить план жизни в деревне Сардинии на собеседовании.
В каких регионах действует проект продаж
Инициатива сразу же была встречена с большим энтузиазмом даже за границей. Проект привлекает внимание тех, кто хочет начать все сначала или полностью изменить свою жизнь, переехав в Италию.
Неслучайно был создан специальный сайт (на итальянском, английском и китайском языках), ориентированный на иностранцев. На нем есть руководство по покупке домов за один евро, подкрепленное электронными книгами и сопровождаемое полным и обновленным списком регионов и провинций, продвигающих эту инициативу.
Регионы Италии, в которых можно купить дома на продажу за один евро:
- Сицилия
- Сардиния
- Абруццо
- Базиликата
- Калабрия
- Кампания
- Лацио
- Лигурия
- Марке
- Молизе
- Пьемонт
- Апулия
- Тоскана
- Валле д'Аоста.
Ломбардия добавлена в этот список с проектом, который не предполагает покупку недвижимости. В нем предлагают перепланировку заброшенных городских территорий. Их можно приобрести по символическому предложению, начиная с одного евро. Главное условие — владелец затем возьмет заботиться о преобразовании неиспользуемых или деградировавших участков в проекты восстановления окружающей среды и городов.
Список муниципалитетов и деревень, где можно купить дома за 1 евро
Регионом с наибольшим количеством предложений о продаже на сегодняшний день является Сицилия, где целых 25 муниципалитетов решили продвигать эту инициативу. На сегодняшний день купить дома за один евро на Сицилии можно в муниципалитетах:
- Августа – Сиракузы;
- Бивона – Агридженто;
- Калатафими Седжеста – Трапани;
- Кальтаджироне – Катания;
- Каммарата – Агридженто;
- Каникатти – Агридженто;
- Кастель-ди-Лусио – Мессина;
- Кастильоне Сицилия – Катания;
- Корлеоне – Палермо;
- Ганджи – Палермо;
- Гротте – Агридженто;
- Италия – Мессина;
- Леонфорте – Энна;
- Муссомели – Кальтаниссетта;
- Петтинео – Мессина;
- Пьяцца Армерина – Энна;
- Ракальмуто – Агридженто;
- Регальбуто – Энна;
- Салеми-Трапани;
- Самбука – Агридженто;
- Сан-Пьеро-Патти – Мессина;
- Сапонара – Мессина;
- Серрадифалько – Кальтаниссетта;
- Термини Имерезе – Палермо;
- Троина-Энна.
Области Калабрия и Абруццо, где можно купить дома за один евро в муниципалитетах:
- Альбидона – Козенца;
- Белкастро – Катандзаро;
- Бизиньяно – Козенца;
- Чинквефронди – Реджо-ди-Калабрия;
- Майда – Катандзаро;
- Розы – Козенца;
- Казоли – Кьети;
- Лечче в Марси – Л’Акуила;
- Пенне – Пескара;
- Пратола Пелинья – Л'Акуила;
- Санто-Стефано-ди-Сессанио – Аквила.
В Кампании можно купить дома за один евро в муниципалитетах:
- Альтавилла Силентина – Салерно;
- Бизачча – Авеллино;
- Пьетрамелара – Казерта;
- Теора – Авеллино;
- Зунголи – Авеллино.
Сардиния и Лацио, где продаются дома за один евро в муниципалитетах:
- Монтреста – Ористано;
- Нулви – Сассари;
- Оллолай – Нуоро;
- Романа – Сассари;
- Маэнца - Латина;
- Патрика – Фрозиноне;
- Санти Косма и Дамиан - Латина.
Базиликата и Лигурия, все продажи сосредоточены в провинции Потенца, а именно в муниципалитетах:
- Ачеренза;
- Лаурензан;
- Рипакандида;
- Пиньоне – Ла Специя;
- Триора - Империя.
В Пьемонте всего две деревни, где можно купить дома за один евро, а именно:
- Боргомеццавалле – Вербано Кузио Оссола;
- Каррега Лигуре – Алессандрия.
Больше возможностей для покупок в Апулии и Тоскане, где открыты продажи по адресу:
- Биккари – Фоджа;
- Кандела – Фоджа;
- Капрарика Лечче – Лечче;
- Тарент;
- Фабрике ди Верджемоли – Лукка;
- Монтьери – Гроссето.
Только по одному муниципалитету в Марке, Молизе и Валле-д'Аоста , где есть дома, которые можно купить за один евро:
- Кантиано – Пезаро Урбино – Марше;
- Кастропиньяно – Кампобассо – Молизе;
- Ойаче – Аоста – Валле д’Аоста.
Всем, кто заинтересован в продаже, следует обращаться на официальные порталы муниципалитетов. Часто покупка осуществляется при условии участия в тендере или соблюдении определенных требований. Например, таких как перевод или смена места жительства. Кроме того, для обновления старых домов и жилищ, включенных в проекты перепланировки, можно запросить доступ к Супербонусу.
Казалось, тренду продаж суждено быстро закончиться, но вместо этого… в Италии становится все больше и больше муниципалитетов и небольших деревень с домами, которые продаются за один евро.
