Здравствуйте, друзья!
Как вы знаете, в первый рабочий день этого года мы приобрели себе свое двухкомнатное гнездо. Еще раз огромное спасибо всем за поздравления, нам очень приятно.
Хочу поделиться парой советов как мы сэкономили достаточно приличную сумму.
Любой продавец обычно закладывает небольшую сумму на торг. Но в нашем случае квартира продавалась по самому низу рынка. Вот прямо реально это была одна из самых низких цен.
Когда мы ехали на осмотр квартиры я в очередной раз напомнил Юльчику, что если квартира понравится - не стоит при агенте ходить и восторженно ахать и охать. Ни к чему.
А квартира нам понравилась сразу, уже буквально через пару минут после осмотра. Сразу стало ясно, что вот это именно то, чего мы так усердно искали. Причем за чуть меньшие деньги, чем мы даже рассчитывали.
Увидев светящиеся от радости глаза жены, быстренько запихал ее осматривать ванну, закрыл дверь и стал ходить по квартире с видом доморощенного эксперта, выискивая недостатки (это в хрущевке-то, где последний ремонт был в 98 году).
Раздув щеки, выпятив живот, и сделав умный вид, я приложил пару раз к стене маленький уровень, после чего заявил, что квартира кривая и требует ремонта, но если бы она была тысяч на 50 дешевле, нам было бы интересно это предложение.
Мы были в той самой ситуации, когда нам нужна именно эта квартира, а продавцу срочно нужны деньги (отсюда и цена по низу рынка). Начались переговоры, звонки и на следующий день мы получили скидку в 30.000
Я доволен. Оставалось решить вопрос с мебелью. В самую первую встречу с агентом разговор был о том, что в целом основной хлам они вывезут. Вроде как. Ноэтонеточно. Нам с ним связываться вообще не хотелось, учитывая, что и лифта грузового в доме нет
Перед сделкой мы однозначно поставили условие, что весь этот хлам надо вывезти. Но т.к. сделка по независящим от сторон обстоятельством слегка затянулась, у продавца уже не было времени. И на следующий день они предложили нам еще скидку в 20.000
В целом я ожидал, что они предложат скидку вместо того, чтобы самим возиться со всем этим барахлом. 20.000 не то, чего хотелось бы (просто если реально нанимать рабочих, грузчиков и машину, чтобы все это вывезти, будет дороже), но и тоже очень и очень неплохо.
Тем более, что я ожидал, что сценарий будет развиваться именно так и уже придумал, что делать со всем этим наследием СССР.
Сделали кучу фотографий всего, что только можно и сели размещать объявления на Авито. Фактически за неделю квартира опустела.
Авито продает все. Вообще все. Продалась даже кухня, которая просто рассыпалась:
Почти готово к ремонту:
Если вам интересно, я распишу подробнее, что и за сколько удалось реализовать. Ну, а мы получили еще некоторое количество дензнаков, которые пойдут в ремонт. Как я сказал жене - по факту нам расчистили квартиру и еще заплатили за это.
Ну, вот, например, была стенка:
А вот не стало стенки. Юлиной радости нет предела, она сама исчезла:
Подводя итоги:
- Сэкономили достаточно неплохую сумму и это, несомненно плюс. Эта сумма, полностью, например покроет выравнивание всех стен в квартире с учетом работы и материалов. И это учитывая, что еще остались некоторые вещи, которые ждут своего покупателя.
- Потеряли неделю времени, но этой недели хватило, чтобы задумчиво разгуливать по квартире с кружкой кофе и прикидывать где что будет, что мы хотим, а так же выполнить некоторые черновые работы.
Вот так прошла наша первая неделя.
Так что не пугайтесь при покупке квартиры старого хлама. И не спешите тратиться на вывоз. На этом можно вполне себе заработать.
Вот такой вот простой совет будущим покупателям. Надеюсь, будет полезен.
Оставляйте лайк. И следите за публикациями, будет интересно, т.к. за совершенно небольшие деньги мы хотим сделать супер-пупер ремонт с умным говорящим домом :)
И будем делиться процессом с вами.
