Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту Дзен листавшие, на мой канал случайно заглянувшие.
Опубликовала я линейку статей, посвященных проблемному вопросу - "доли в праве собственности на недвижимое имущество", и сразу пошли заявки на консультации от людей, которые не по наслышке знают, какая бяка эти доли, с просьбами разъяснить, объяснить, помочь...
Одна из историй меня тронула. Правда, пока что юридическая помощь "удаленной клиентке" не нужна - возникнет проблема, будем решать, а нет проблемы - не надо самому себе их создавать) Видимо, этого "золотого правила" пожилая женщина не знала... Рассказываю. Может, не совсем слово в слово, но как поняла и как помню.
Давным-давно досталась трем братьям от родителей в наследство квартира двухкомнатная. Все трое в наследство вступили - по 1/3 доле в праве собственности. По согласованию с братьями, один мужчина со своей семьей (женой и детьми) в квартиру въехал, у двух других братьев свое жилье было, они против проживания в той квартире брата с его семьей не возражали.
Прошло энное количество лет и один из братьев, тот что в квартире наследственной не жил, умер. Претендентами на его 1/3 долю выступили супруга и его двое детей. Получалось, что "новоиспеченным" наследникам доставалось в той квартире по 1/9 доли (по 1/3 части от 1/3 части умершего). Наследники заявление нотариусу в течение 6 месяцев, как полагается, подали и еще потом 17 лет Свидетельства не получали, право собственности в Росреестре не регистрировали.
И вот прошло 17 лет. И вспомнила вдова о праве на 1/9 доли в квартире, где и по сей день брат мужа умершего с женой живет, внуков воспитывая. Вспомнила и приехала со скандалом, мол, имею право, позвольте подвинуться, жить тут буду, а не хотите, чтобы жила я тут, платите мне мульен, ибо мне дочери первый взнос на покупку квартиры отдельной нужен... Поскандалила, поскандалила и ушла ни с чем.
А дальше самое интересное началось.
Жена мужчины, который в наследственной от родителей квартире когда-то жить остался, запаниковала. Испугалась, что на старости лет придется из квартиры выезжать, жилье, в котором она с мужем столько лет жила, продавать... Не спрашивайте меня, почему она так решила. Но вот так она рассудила и рассуждение это начало ее сна лишать, а голова буйная ногам покоя не давать... Муж же в силу преклонного возраста и характера пофигистического ни во что ввязываться не желал, думая, что "всё само рассосется, а что не рассосется, то жена его идейная всё и разрулит".
Пошла женщина к юристам. Я не знаю, как коллегам пришло в голову такое решение проблемы, которое они попытались реализовать через суд, но как-то пришло...Как Вы думаете, какое решение? А такое - подать в суд иск к Администрации о признании той 1/3 доли в квартире, оставшейся после смерти брата мужа клиентки... ВЫМОРОЧНЫМ!!!👀👀👀🤷♀️🤦♀️
Пока суть да дело, по запросу суда выяснилось, что наследники-то на 1/3 часть имущества умершего действительно есть, да еще и заявления они нотариусу вовремя подали, просто не дооформили, что правового значения не имеет, ведь, по сути, они права на наследство заявили. Коллега, помогавшей женщине, принимает решение отказаться от иска к Администрации, но от идеи помогать дальше (естественно, возмездно) не отказался и заключил с женщиной еще один возмездный договор на оказание юридических услуг. Каких? Признать право собственности на эту спорную 1/3 квартиры в порядке наследования за... братом, который в квартире жил, мол, наследники первой очереди в наследство не вступили же👀👀👀🤦♀️
Денег у пенсионерки на юриста не было, но защитить собственность мужа хотелось. И она... Взяла КРЕДИТ!!! Оплатила этим кредитом будущие услуги юриста и госпошлину за очерной креативный иск последнего...👀🤦♀️💪
От очередного иска представитель женщины тоже в итоге отказался, пообещав госпошлину уплаченную из бюджета вернуть и в новый иск (какой - не уточнил) включить...
На этом история пожилой женщины пока завершилась. Обращалась она ко мне за разъяснениями.
Разъяснила я ей, что зря она бурную судебную деятельность на опережение затеяла...Зря деньги на первый иск профукала, зря деньги за второй иск оплатила... Зря в кредит влезла, ибо, скорее всего, ждет ее мужа иск вдовы брата стандартный и классический - о "попытке вселения в 1/9 части двухкомнатной квартиры и определении права пользования", а ей предстоит лишь подать "встречку" о признании 1/9 долей незначительной с выплатой компенсации... Зря она вообще "панику развела". Подумаешь - истеричка в дом пришла и орет))) Мало ли кто прийти и орать может)))
Не надо было ей инициативу проявлять, но что уж тут кулаками после драки махать... Коллегам большой респект - обогатились на бабке, надеюсь, стали хоть чуточку счастливее. Если нет, то Бог им судья, а бумеранг существует - знаю. Но затевать подобное...Коллеги вы или мимо проходили?
Короче, ждем-с требований вдовы... Скоро должна проявиться. И уж тогда посмотрим на "справедливое" и "законное". Мульен за 1/9 части в двушке стоимостью 2 000 000 рублей хочет? Вселиться желает? Ну-ну...
Все добра!
Не судитесь!
С уважением к Вам, Т.С.