Долго не могла приступить к этой статье, не знала с чего начать, домов посмотрела много. Многие понравились. Но потом решила, буду рассказывать вам все по порядку.
Начали мы с Ирой обход вот с этого симпатичного домика, тем более, что на нем так и было написано - Дача по карману. Это то, что мне надо решила я.
Дом выглядит современно. Очень аккуратно. Особенно понравились мне стеклянные входные двери и окна во всю стену. Такие окна делают пространство более открытым, не ощущается, что помещение достаточно маленькое.
Это трехкомнатный дом с верандой. В доме помещается три комнаты и санузел. Очень неплохая планировка. Но можно заказать и другую, на свой вкус. В общем, мне очень понравился дом. Он вполне меня бы устроил, если бы обошелся мне ровно в ту сумму, которая указана на рекламном щитке перед домом.
На рекламном плакате стояла уж совсем низкая цена в 700 тысяч. По своему опыту поиска домика в интернете, я конечно же понимала, что эта цена очень заниженная. Так и оказалось.
Дача по карману, это название строительной компании. Они строят дома в подмосковье и соседних областях. Еще у них можно заказать просто домокомплект, для самостоятельной сборки.
Ниже, даю скрин этого же дома с их сайта. Там указаны цены, как я понимаю, на данный момент времени, и что входит в стоимость этого дома.
Цена такого красивого домика заявлялась в 700 тысяч рублей на плакате перед входом. Чтобы вы понимали что входит в эту цену, я вам это просто перечислю.
Это каркасный дом с основанием из бруса 150*100 мм площадью 45 квадратов вместе с верандой. Высота потолков в базовой комплектации 2,1 м. Это очень низкий потолок по моему мнению. Лаги обрезная доска 40*100 мм, черновые полы обрезная доска 25*100 мм, пол ОСБ-3, 18 мм.
Каркас из бруса 100*40 мм, высота конька 0,7 м. Утепление минеральная вата 100 мм. Внешняя и внутренняя отделка евровагонкой класса "В". Сама крыша покрывается кровельным железом С8, 0,4 мм, тип крыши вальмовая. Двери идут без ручек и замков. Окна ПВХ глухие и откидные.
Все это я перепечатала из прайса, предоставленного мне менеджером. Как вы понимаете, в базовую комплектацию не входит фундамент, который тоже стоит немало. Не входит покраска и электропроводка.
Кроме того, деревянные дома требуют специальной пропитки, как я поняла от жучков и влаги. Это тоже стоит дополнительных вложений.
В некоторых компаниях доставка входит в стоимость дома, а в некоторых считается в зависимости от удаленности. В компании Дача по карману доставка входит в стоимость дома.
По срокам изготовления
У всех сроки изготовления разные, зависят от сезона. Но в основном все утверждали, что в течение месяца после заключения договора, небольшой дом они смогут собрать. Как мне сказали именно в Даче по карману, они могут собрать дом в течение недели. Фундамент они тоже устанавливают сами. Но это за дополнительную плату.
Этот дом мне не просчитывали. Но мне просчитали другой дом, цена за базовую комплектацию которого была 1 187 000 рублей. Это дом на две семьи и с двумя отдельными входами. Площадь дома 90 кв. м. Я не знаю, почему менеджер решила его просчитать. Но раз уж просчитала, то я готова вам рассказать, какая получилась итоговая сумма.
После того, как мы добавили фундамент, заменили утеплитель на базальтовые плиты, увеличили высоту потолка на 30 см, заменили покрытие крыши на ондулин, добавили обработку антисептиком, добавили ступени (они, как оказалось, тоже не входят в базовую комплектацию), то цена дома возросла до 1700 000 рублей. То есть, примерно на половину стоимости. И кстати, без подводки для водопровода и электрики.
Да, еще в прайсе есть строчка об аренде генератора, на случай отсутствия электричества на участке. Стоит аренда 8 800 рублей в сутки.
В общем, первоначальная цена возрастает примерно в два раза как минимум. Так что, эта цена мне явно не подходит. Буду искать вариант подешевле.
Способ оплаты
Первоначально, при заключении договора надо будет оплатить 10% от стоимости проекта. Еще 30% оплачивается после доставки домокомплекта на участок. Остальная сумма выплачивается при приемке готового дома.
О других объектах расскажу в следующих статьях. Иначе меня опять обвинят в затягивании и слишком длинных статьях.
Поэтому у меня на сегодня пока все!
Подписывайтесь, если еще не подписаны. Расскажу постепенно обо всех домах, которые я посмотрела.
Жду ваших советов и вопросов в комментариях!
Ваша ИСКРА!