Идёт далёкий 1979 год. Никаким развалом СССР ещё и не пахнет, в следующем году состоится Олимпиада-1980 в Москве - в общем, всё путём. В этом самом 1979 году в городе Горький (ныне - Нижний Новгород) начинается эксперимент в области жилого строительства: при участии архитекторов из Магдебурга, что в ГДР, проектируется и начинается возведение уникального жилого комплекса под названием «Мещерское озеро».
Уникальность и необычность района бросается в глаза сразу, как только ты оказываешься в "Мещерском озере". Самое первое, что удивляет - это террасы с собственными участками для тех, кто живёт на первом этаже. Сейчас некоторые строительные компании тоже делают подобное, но в 1979 году это был прорыв.
Сейчас их используют кто во что горазд: кто-то даже выстроил на этой террасе гараж для своего автомобиля, что вряд ли законно. Но большинство жителей всё-таки разбили у себя небольшие садики и посадили деревья и разные растения. Из-за этого задний двор получился очень зелёным и уютным.
А теперь самое интересное: квартиры с террасами на первом этаже находятся...не совсем на первом этаже. На самом деле это двухуровневые квартиры и балкон второго этажа является их частью. Представьте себе - такой вот мини-таунхауз, встроенный прямо в многоквартирный дом.
Изначально планировалось, что в "Мещерском озере" во дворах не будет ни одной машины: только сады, парки и общественные зоны. Должен был получиться эдакий город в городе, когда вы всё можете сделать, не выходя за пределы своего района. Но увы, что немцу хорошо, то русскому - смерть и в 2000-е годы автомобили заполонили дворы "Мещерского озера".
Да и те самые террасы многие начали использовать как парковочные места.
ЖК "Мещерское озеро" был очень долгоиграющим проектом: планировалось, что весь огромный район застроят такими домами, но после распада СССР строительство сначала замедлилось, а потом и вовсе замерло.
В 1993 году достроили последний дом, а оставшуюся территорию уже в 2000-е отдали под строительство многоэтажечек, у которых, само собой, не было никакого немецкого проекта.
Знаете поговорку: "Благими намерениями дорога в ад вымощена?". Вот её легко применить к Мещерскому озеру. Спроектировали его отлично, дома построили очень добротные, проект великолепный - но забыли рассказать людям, как правильно всё это дело эксплуатировать.
А что ещё важнее - никто не следил, чтобы люди соблюдали нормы проекта. А там раз - и кто-то балкон себе застеклил, два - кто-то машину начал у подъезда парковать, три - и вот уже кто-то пристроечку ваяет. И уникальное место превращается в типичный российский микрорайон, каких тысячи.
Увы, чуда не случилось.